Karavaanstraat 35, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Karavaanstraat 35 , 1448 PH Purmerend

2-onder-1 kap woning Ruime nette tuin

Parkeren op eigen erf

Jaren 30 stijl Fijne woonkeuken H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

343 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben jaren genoten van dit huis en heerlijke tuin. Het huis is licht, warm, ruim en praktisch. Ook de keuken is fijn en heeft veel opbergruimte. We koken graag met vrienden, dan is het kookeiland en alle werkruimte ideaal.

De vakantietuin op het zuiden geeft mogelijkheden tot allerlei soorten van genieten: van schommelen tot luieren in een hangmat, ‘s ochtends je 1e kop koffie of een glaasje rosé in de namiddag zon. We hebben al heel wat nestjes gezien van mezen, merels en egeltjes in de tuin. Zomers zetten wij een zwembad in de zijtuin en ‘s avonds is het heerlijk barbecueën onder de met druiven begroeide pergola. Er zijn altijd zon- en schaduwplekken te vinden. Met mooi weer verplaatsen we kantoor naar buiten: dat bevalt heel goed, zo merkten we vorig jaar.

de ramen sluiten automatisch, mocht er een regen of onweersbui vallen.

Wij vinden duurzaamheid belangrijk en dat is terug te vinden in keuzes die we gemaakt hebben. Zo is het super om zelf energie op te wekken en er oa de auto mee op te laden: die rijdt hoofdzakelijk op onze eigen opgewekte zonne-energie.

Voor ons is het nu tijd voor een nieuw avontuur: iets dichter bij werk en vooral de (klein)kinderen. Het huis gaat ook voor een nieuw avontuur met de volgende bewoners: wij wensen jullie veel genieten toe!

Recent hebben we hoge ramen laten plaatsen, zodat de atelier/werkruimte veel natuurlijk daglicht krijgt. Bovendien zorgen de elektrische ramen voor frisse lucht. Je kan ze gewoon open laten staan, want

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

fraaie woonkeuken tuingerichte woonkamer Via de tussendeur betreden we de fraaie open woonkeuken voorzien van alle gemakken zoals een luxe kookeiland met granieten aanrechtblad, inductiekookplaat en afzuigkap. Maar ook een Quooker, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en een side-by-side koelkast met vriezer. De keuken is lekker ruim opgezet en je beschikt hier dan ook over super veel werk- en opbergruimte. Tussen de living en de keuken in is lekker veel ruimte voor een eetset en onder de trap is een handige trapkast met extra opbergruimte.

De living is over de gehele breedte van de woning en heerlijk licht door de grote raampartij met een mooi uitzicht op de fantastische achtertuin! Daarnaast geven de openslaande deuren toegang tot de tuin. Zowel de geweldige hoeveelheid leefruimte, fijne indeling en nette afwerking laten je hier direct thuis voelen.

huizen van hoekstra & van eck

Begin de dag fris o f eindig onts pa nnen!

royale badkamer modern afgewerkt De vaste trap brengt je naar de overloop op de eerste verdieping waar onder meer de badkamer is gesitueerd. Wat een heerlijke royale badkamer! Of je de dag hier nu fris wilt beginnen of juist ontspannen wilt afsluiten, dat kan hier allebei. De ruimte is keurig betegeld in grijs/witte kleurstelling en uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, toilet, designradiator en inloopdouche met regendouche.

Heb je de tijd? Vul dan je jacuzzi met je favoriete geurtje en geniet van een heerlijk wellness moment in je eigen badkamer!

huizen van hoekstra & van eck

met dakkapellen multifunctionele zolder Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee aan de achterzijde en de masterbedroom is gelegen aan de voorzijde. Alle kamers hebben een dakkapel die zorgen voor nog meer extra licht en ruimte in de kamers. Allen kennen een nette en neutrale afwerking waardoor je hier eenvoudig op kunt voortborduren om het geheel naar eigen smaak in te richten.

En dan de zolderverdieping, wat een geweldige ruimte met ontzettend veel lichtinval dankzij de extra geplaatste dakramen die elektrisch bedienbaar zijn. Je kunt ze gewoon open laten staan, want de ramen sluiten automatisch bij regen! Verder beschikt de zolderverdieping over vaste kasten, wasmachine- en drogeropstelling en een aanrecht met opstaande waskom. De zolder is dan ook uitstekend in gebruik te nemen als hobby-, kantoor-, of werkruimte.

Alle ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en!

geweldige tuin op het zuiden!

De openslaande tuindeuren en een achterom geven toegang tot de fantastische achtertuin op het zuiden. De tuin is heerlijk groen en tegelijkertijd zijn er verschillende zitgelegenheden. Je waant je hier in tropische sferen met veel groen, van bamboe tot aan palmbomen! Of dineer als god in Frankrijk onder de met druiven begroeide pergola. De zijtuin biedt voldoende plek voor een opzetzwembad in de zomer waar je een frisse duik in neemt om daarna op te drogen in de hangmat. Hier geniet je met een grote G! De vrijstaande berging voorzien van elektra biedt een mooie opbergplek voor je gereedschap of om je fietsen te stallen.

Karavaanstraat 35 1448 PH Purmerend

Karavaanstraat 35 1448 PH Purmerend

Karavaanstraat 35 1448 PH Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl