Karavaanstraat 27

Huizen van Hoekstra & van Eck Karavaanstraat 27 , 1448 PH Purmerend

“Eigenwijs wonen” 2-onder-1 kap woning

Ruime nette tuin met overkapping

Jaren 30 stijl Fijne woonkeuken H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

152 m²

Perceeloppervlakte

342 m²

Inhoud

575 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2003 liet de makelaar ons een tekening zien van een nog nieuw te bouwen project: Wauw, dat zag er mooi uit.” Het project “Eigenwijs wonen” is ons op het lijf geschreven. Want we hadden keuze uit drie huizen en van elk huis kon je kiezen uit 3 indelingen.

Zoals gezegd zijn wij eigenwijs en hebben wij een vierde indeling ontworpen en zo is deze ook gebouwd. Beneden is er aan de achterkant een uitbouw, waarvan wij een bijkeuken hebben gemaakt. De wasmachine en droger staan daar.

Ideaal, je stapt met je natte was zo de ruime tuin in om het buiten op te hangen.

toezicht houden op de kinderen. Ideaal. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met aparte douche en bad. Op zolder hebben we een vierde slaapkamer gerealiseerd. We hebben praktische schuifdeuren geplaatst langs de schuine kant, zodat er bergruimte is ontstaan. Daarnaast hebben we nog een extra vliering gebouwd voor nog meer opbergruimte. We zijn de eerste bewoners van deze woning en hebben hier 16 jaar met veel plezier gewoond.

Ons oog is nu gevallen op een andere woning waar we verliefd op zijn geworden.

De tuin is kort geleden helemaal opgeknapt met een prachtige overkapping en onderhoudsarm. Vanuit de keuken kun je via een dubbele deur de tuin in.

De woonkamer ligt aan de voorkant. Zo heb je zicht op het gezellige speeltuintje in de straat. Toen onze kinderen klein waren, hebben zij daar met veel plezier gespeeld. Terwijl de kinderen het gevoel hadden dat ze al “zelf naar buiten mochten”, konden wij prima

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Licht , ruimte & comfo r t

ruime woonkamer fijne woonkeuken De ruime woonkamer wordt aangenaam verlicht dankzij de rondom geplaatste raampartijen. Zie jij het al voor je? Een comfortabele bank bij het raam, vanaf waar jij geniet van het leuke uitzicht aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van een plavuizenvloer inclusief vloerverwarming en de witte wanden zorgen voor een frisse uitstraling.

In het hart van de woonkamer is de fijne woonkeuken gesitueerd. DĂŠ plek om de dag te starten met een kop koffie en ‘s avonds een gedekte tafel met ruimte voor het hele gezin. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en geplaatst in een ruime L-opstelling met voldoende kasten en lades.

Ten slotte kun je naast de keuken gebruik maken van de handige berging. Deze is voorzien van de witgoedaansluiting en heb je ruimte voor het opbergen van allerhande spullen.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

prima slaapkamers netjes afgewerkt De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam verlicht en afgewerkt met een laminaatvloer en witte wanden. Een perfecte basis om op voort te borduren met jouw favoriete interieurstijl.

huizen van hoekstra & van eck

complete badkamer vierde slaapkamer Verder naar de badkamer waar jij ontspannen de dag begint. Er is gekozen voor een rustige kleurencombinatie met lichte tegels tot aan het plafond.

Poets je tanden bij de wastafel, neem een verkwikkende douche en sluit de dag rustig af in het ligbad. Het toilet maakt de badkamer compleet!

Aangekomen op de voorzolder van de tweede verdieping brengt de vlizotrap je naar de vliering, beschik je over extra opbergruimte achter de knieschotten en brengt de deur je naar de vierde slaapkamer.

Ook deze slaapkamer is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en witte wanden. Dankzij de dakramen geniet je van het weidse uitzicht over de omgeving en valt het daglicht heerlijk de ruimte binnen.

Voo rzien va n alle ge makken

huizen van hoekstra & van eck

Iedere dag he t vaka ntiegevoel in eigen tuin

zonnige achtertuin met riante overkapping De openslaande tuindeuren en de loopdeur in de woonkamer, verlenen toegang tot de prettige achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden, zodat je profiteert van heerlijk veel zonuren! Toch even behoefte aan schaduw? De riante overkapping is recentelijk geplaatst en is een heerlijke toevoeging aan de tuin. Even ontspannen in de schaduw of tot in de late uurtjes genieten van het buiten zijn.

Verder is de gehele tuin netjes betegeld waardoor je verschillende zithoeken kunt creĂŤren.

Ten slotte rijd je de fiets gemakkelijk rond via de poort, die je vervolgens kunt stallen in de berging.

Karavaanstraat 27 1448 PH Purmerend

Karavaanstraat 27 1448 PH Purmerend

Karavaanstraat 27 1448 PH Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl