Kantbeugel 44, De Goorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Kantbeugel 44 , 1648 HW De Goorn

3 ruime slaapkamers Groene tuin

Royale garage

Gelegen in woonwijk Instapklaar H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 91 m²

Perceeloppervlakte

182 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na 10 jaar in mijn fijne twee-onder-één kap woning te hebben gewoond, is het tijd voor iets nieuws! Ik heb met veel plezier hier gewoond. Kenmerkend is de rustige buurt en dat je echt contact hebt met de buren. Verder zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken, denkend aan; winkels, de apotheek, het zwembad etc.

Parkeren met twee auto’s op eigen pad is fijn. Tevens is er een ruime garage waar je heerlijk in kunt sleutelen. In de achtertuin kan je volop genieten van de heerlijke zon als die er is.

Ik hoop dat de nieuwe bewoner(s) er met net zoveel plezier gaan wonen als dat ik dat in deze 10 jaar heb gedaan!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

sfeervolle woonkamer gezellige erker Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Je voelt je direct thuis als je de sfeervolle woonkamer binnenstapt. De royale erker geeft het geheel een gezellige sfeer en zorgt voor aangenaam veel lichtinval. Je hebt hier meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en behang in lichte kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

Div erse inbouwapparatuur

complete keuken moderne badkamer De halfopen keuken is geplaatst in een praktische rechte opstelling en heeft een landelijke uitstraling.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook aan werken opbergruimte kom je in deze keuken niets tekort.

Via de keuken bereik je tevens de hal die toegang geeft tot de zonnige achtertuin.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. Begin de dag fris of spoel de dag van je af na een lange (werk)dag!

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime slaapkamers veel lichtinval De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide royaal van formaat en zijn, mede door de dakkapel aan de achterzijde, voorzien van veel lichtinval. Ook deze ruimtes zijn netjes afgewerkt met laminaat en behang.

Met de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. De cv-ketel is keurig weggewerkt in een vaste kast. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder heb je toegang tot de derde slaapkamer. De slaapkamer is goed van formaat en voorzien van een dakraam, waardoor er voldoende daglicht naar binnen valt.

Net als de rest van de woning is deze slaapkamer netjes afgewerkt.

Ne tte afwer king

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t zonne tje!

zonnige achtertuin riante garage De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

De tuin is aangelegd met een bestraat terras waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten, diverse beplanting en gras. Ook heb je toegang tot de riante garage. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een ruime oprit met plek voor twee auto’s.

Deze mooie twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van het dorpscentrum. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals een school, zwembad, sporthal, diverse winkels en het winkelcentrum Vijverhof. De Goorn ligt op slechts tien minuten afstand van Hoorn, Heerhugowaard en de A7. Je kunt hier heerlijk rustig wonen met alle gemakken in de buurt!

Kantbeugel 44 1648 HW De Goorn

Kantbeugel 44 1648 HW De Goorn

Kantbeugel 44 1648 HW De Goorn

De Goorn

noorden kadastrale kaart

De talrijke slootjes en vaart Rondom de Goorn zijn nog steeds populair bij de botenbezitters en vertegenwoordigen het beeld van vroegere tijden. De tijden waarin de Goorn nog een lintdorp was met voornamelijk weilanden, omgeven door sloten die alleen per schuit bereikbaar waren. Ben je toch niet zo’n waterrad? Dan biedt het uitgebreide wandelnetwerk uitkomst.

Tegenwoordig vind je in De Goorn een winkelcentrum, meerdere cafés en een binnenzwembad. Het dorp ligt ook nog eens dichtbij de Ursemmerplas waar je kunt kamperen bij de Ursemmerhof.

In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Avenhorn beschikt over een winkelcentrum met een breed assortiment aan middenstand.

De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt. Vanwege hun ligging is het hier rustig wonen. Alle dorpen hebben een goede busverbinding met Hoorn-Purmerend en Alkmaar.

heerlijk wonen in De Goo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl