Kaneelappelstraat 126, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kaneelappelstraat 126 , 1036 LG Amsterdam

TOP onderhouden HOEKwoning Zeer kindvriendelijke woonwijk

Speeltuintje aan de voorzijde

Veel lichtinval Royale zonnige achter- en zijtuin H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

186 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

2014 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom in “de Bongerd”

Wat een moeilijke keuze, dit fijne huis verkopen. We hebben met veel plezier gewoond in de Bongerd. Het is een fijne buurt, met gezellige buren.

De school is om de hoek en daarom wonen veel van de vriendjes en vriendinnetjes dichtbij. Dit maakt het spelen met elkaar heel gemakkelijk. In de zomer nemen wij graag een verfrissende duik in het kanaal dat naast ons huis ligt.

Het is wonen in de stad en toch de natuur heel vlak bij. Binnen tien minuten fiets je naar `t Twiske en ongeveer in dezelfde tijd sta je in het centrum van de stad. Heb je even geen zin in de stad dan heeft Amsterdam-Noord zoveel te bieden. Heel veel leuke terrassen, restaurantjes en een knusse bioscoop.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval!

riante woonkamer strakke moderne afwerking!

Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt direct de hoogwaardige afwerking en verzorgde uitstraling van de woning kenbaar. Vanuit de hal kom je de tuingerichte woonkamer binnen.

Dankzij de grote raampartij, gunstige ligging op het zuiden en de open verbinding met de keuken profiteer je van veel lichtinval in de woonkamer. Er ligt een mooie gietvloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak wit afgewerkt. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel, waaraan het hele gezin bij elkaar komt.

Vanuit de woonkamer stap je tevens zo de tuin in; heerlijk!

huizen van hoekstra & van eck

Wat ee t jij va navond?

luxe open keuken complete badkamer De luxe open keuken bevindt zich aan de straatzijde. Deze is geplaatst in 2 delen met zowel bovenals onderkastjes. Verder is de keuken voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en combi-oven, vaatwasser, grote koelkast en een aparte vrieskast. De houtlook kastfronten in combinatie met de witte tegels en werkblad, geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling.

Voor de goed bemeten badkamer gaan we naar de eerste verdieping. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, zwevend toilet, heerlijk ligbad en een inloopdouche. Het aanwezige raam zorgt voor extra daglicht en ventilatie in de ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

4 fijne slaapkamers 5 kamers mogelijk!

Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de badkamer, ook drie slaapkamers. De slaapkamers zijn goed bemeten en heerlijk licht dankzij de grote ramen. De kamers zijn afgewerkt met een mooie vinyl vloer en strakke witte wanden en een persoonlijk kleurtje.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is een grote open ruimte met een ruime berging en opbergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel en een wastafel. In de berging tref je de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is groot genoeg om eventueel een extra slaapkamer te realiseren. Verder zien we een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Zeer ver zo rgd!

heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier van veel zonuren profiteert. De tuin is onderhoudsvriendelijk en zeer verzorgd aangelegd met o.a. sierbestrating en een gazon. Direct naast de schuifpui van de woonkamer heb je een heerlijk terras, waar je een leuke zithoek kunt creëren.

In de tuin staan ook nog eens twee bergingen, waarvan één aan de zijkant van de woning. Fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom toegankelijk en voorzien van elektra en licht.

De ligging maakt deze woning perfect, de hippe NDSM werf, de pont naar Centraal Station en diverse winkels zijn in de nabije omgeving. Het kinderdagverblijf en de basisschool IKC zijn letterlijk om de hoek te vinden. Ideaal!

Kaneelappelstraat 126 1036 LG Amsterdam

Kaneelappelstraat 126 1036 LG Amsterdam

Kaneelappelstraat 126 1036 LG Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl