Kanaalweg 23A, Landsmeer

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Landelijke ligging

Prachtig uitzicht

Diverse mogelijkheden

Vrijstaande garage

Nabij voorzieningen

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

7

155 m²

3280 m²

574 m³

1962

achtertuin, tuin rondom vrijstaand steen

c.v.-ketel

grotendeels dubbelglas

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

EEN PRACHTIGE PLEK WAAR RUIMTE EN RUST ELKAAR

ONTMOETEN

Stel je voor: een plek waar de ochtend begint met een symfonie van vogelgezang, waar de horizon zich uitstrekt tot waar het oog reikt, en waar de hectiek van de stad slechts een zachte echo in de verte is. Voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige haven, voor gezinnen die verlangen naar meer leefruimte, voor ondernemers die hun bedrijf aan huis willen vestigen, en voor iedereen die droomt van een leven in harmonie met de natuur, is dit landelijke paradijs onder de rook van Amsterdam een uitgelezen kans.

De woning zelf behoeft de nodige modernisering, maar biedt voldoende mogelijkheden om jouw wensen uit te voeren.

fraai uitzicht Veel ruimte aangenaam licht

Elke dag opnieuw word je begroet door een levend schilderij van groene velden en open luchten. Het uitzicht vanuit dit huis is fenomenaal en verandert met de seizoenen. Het biedt een constante verbinding met de natuur en een ononderbroken panorama dat rust en inspiratie brengt. Dit is een uitzicht dat je deelt met vrienden en familie, dat gesprekken start en waar je nooit genoeg van krijgt.

Wonen in de weidse natuur en toch de stadse gemakken binnen handbereik hebben, is een unieke combinatie die dit huis biedt. Amsterdam, met al zijn culturele en culinaire hoogtepunten, ligt op slechts een korte autorit. Purmerend, met zijn gezellige markten en winkels, is eveneens snel bereikbaar. Dit huis biedt het beste van twee werelden: de serene rust van het platteland en de bruisende energie van de stad.

Speelse indeling

ruim woonoppervlakte diverse mogelijkheden

Dit huis is niet alleen een thuis, maar ook een canvas voor je verbeelding. Met een ruime woonoppervlakte en een groot perceel zijn de mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing bijna onbegrensd. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, een grotere keuken, of zelfs een compleet gastenverblijf, hier kun je jouw visie werkelijkheid laten worden. Dit huis groeit met je mee en past zich aan jouw levensstijl aan.

Eigen grond

riant perceel

dubbele garage

Stel je een domein voor waar kinderen vrij kunnen rennen, waar tuinfeesten legendarisch worden en waar de natuur je naaste buur is. Dit is geen droom, maar realiteit op een perceel van maar liefst 3280 m2 eigen grond. Hier is ruimte voor een moestuin, een speelplaats, of gewoon lekker niks. De mogelijkheden zijn eindeloos en de vrijheid is ongeëvenaard. Dit is de plek waar je ademt, leeft en groeit, omgeven door de rust en schoonheid van het platteland.

Passie voor auto’s, een uit de hand gelopen hobby of een thuisbasis voor je bedrijf? De dubbele vrijstaande garage, gecombineerd met een ruime berging, biedt alle ruimte die je nodig hebt. Deze faciliteiten zijn een zeldzame luxe die je de vrijheid geven om te creëren, te repareren en te ondernemen. Veilig en beschut, met genoeg ruimte voor al je gereedschap, materialen en dromen.

Landsmeer

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in Landsmeer

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

HAARLEM (2x) (2x)

VLEUTEN DE MEERN

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ

DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling! WHATSAPP FOTO’S WONING