Kanaalstraat 59H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Zonnige tuin

Hoge plafonds

Oud-West

Moderne keuken

Eigen grond

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

This is a lovely apartment in the heart of Helmersbuurt. Huge selection of bars, restaurants, shops and entertainment just a couple of minutes walk from the house. Play tennis at Vondelpark, buy fresh bread and wine at Levain et Le Vin, watch a movie at De Hallen or Lab111, or buy fresh flowers and vegetables at the Ten Katemarkt market - it’s up to you! Schiphol Airport is only 25 minutes from home even if you don’t have a car.

We have always dreamed of living on a quiet street in a house with a garden, but at the same time in a lively area of Amsterdam, and we are very happy here! The sunny garden during the day is great for gardening lovers, and in the evening you can enjoy drinks and birdsong - it’s so quiet here! And our cats were happy to spend time exploring the enclosed yard of our house.

During our life here, we made friends with neighbors and helped each other a lot. We love our home very much and we put our heart and soul into it even in

the smallest detail, but our family is expanding and we need more space. We are sure that you will like it here too! Spacious bright rooms with high ceilings, modern kitchen and bath, plenty of storage space - all this makes our home unique and so loved!

gelegen

op begane grond

Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen. Het appartement is eveneens gelegen op de begane grond. Stap de woning binnen via de hal en begeef je naar de diverse vertrekken binnen de woning.

Sfeervolle woonkamer

sfeer en comfort

heerlijk licht

Bij binnenkomst in de woonkamer word je verwelkomd door een licht en sfeervol geheel. Dankzij de nieuwe PVC vloer met vloerverwarming kun je het hele jaar door genieten van een aangename temperatuur. Om het strakke en moderne karakter van de woonkamer te benadrukken, is de ruimte netjes gestuct in neutrale kleuren. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek, eethoek en eventueel een werkplek.

Open woonkeuken

tuingericht

diverse apparatuur

De open woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Het ruime kookeiland is niet alleen praktisch, maar ook een echte eyecatcher. Dankzij de grote schuifpui stroomt het zonlicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte altijd baadt in een warme gloed. In de lente en zomer vormen de opengeschoven pui en de tuin één geheel, waardoor je zowel binnen als buiten kunt genieten van het prachtige weer.

Kortom, deze open woonkeuken aan de tuinzijde biedt de perfecte combinatie van functionaliteit en gezelligheid.

Een slaapkamer

uitgerust ontwaken

spoel de dag van je af!

De woning beschikt over een ruime slaapkamer die alle comfort biedt voor een goede nachtrust. Ook hier zijn de wanden zijn netjes gestuct en uitgevoerd in lichte kleuren.

De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

Het gebruiksgemak van deze woning wordt nog verder vergroot door de aanwezigheid van een inpandige berging voor de wasapparatuur. Daarnaast is de cv-ketel keurig weggewerkt in een kast buiten.

Tuin op het zuiden

fijne buitenruimte genieten!

De zonnige tuin van ca. 30 m2 op het zuiden zorgt voor een oase van rust en ontspanning. De tuin is keurig aangelegd en biedt een diversiteit aan groen. Tevens is er voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten.

Kortom, de zonnige tuin is een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en kunt genieten van het buitenleven.

Ideale woonomgeving

centrale locatie

nabij voorzieningen

Dit appartement bevindt zich in de geliefde Helmersbuurt. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, waardoor je gemakkelijk je dagelijkse boodschappen kunt doen.

Voor ontspanning en sportieve activiteiten is het nabijgelegen Vondelpark de perfecte plek. Hier kun je genieten van een ochtendrun of ontspannen in de prachtige groene omgeving. Daarnaast heeft de Jan Pieter Heijenstraat veel te bieden met zijn diverse horecagelegenheden en winkels.

Binnen slechts 10 minuten fietsen bereik je de gezellige Jordaan, het bruisende Leidseplein, de levendige Pijp of zelfs de zakelijke Zuidas. Met de auto is het gemakkelijk bereikbaar vanaf de ring A10 via afslag S106. Openbaar vervoer is ook ruimschoots beschikbaar, met nabijgelegen bus- en tramhaltes. Voor treinreizigers liggen het NS-station Lelylaan en METRO De Pijp op slechts 10 minuten fietsafstand.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl