Kanaalkade 61A, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Kanaalkade 61 A, 1811 LS Alkmaar

Hartje binnenstad Uitzicht op kanaal

Riant dakterras

Nabij winkels & O.V. Keurig appartement H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 3 59 m² 195 m³ 1910 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De locatie van het appartement in het centrum van Alkmaar voor mij was heerlijk. Je hebt alle winkels, cafés en restaurants op loopafstand en op zaterdag is er ook nog de markt waar je zo bent. Daarnaast is het gelegen langs het kanaal wat zomers een heel mooi uitzicht geeft op alle bootjes die langs varen.

Het appartement heeft ook een ruim terras wat in de zomer altijd zon heeft, hierdoor kan je tot lekker laat in de middag buiten zitten. Ik hoop dat de volgende eigenaar er net zoals mij voor vele jaren van zal genieten.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer netjes afgewerkt We lopen via de trap naar de entree op de eerste verdieping waar we in de hal terecht komen en je je jas kunt ophangen. Middels een tussendeur komen we in de lichte woonkamer met op rechts de open trap naar boven en links het toilet Het hoogteverschil in de vloer zorgt voor een speels effect en door de pui met openslaande deuren naar het dakterras komt fijn daglicht de kamer binnen. De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Je ziet al helemaal voor je hoe jij hier straks geniet van je eigen paleisje.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

nette keuken badkamer met bad De nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in L-opstelling met schiereiland waardoor je over voldoende opbergen werkruimte beschikt. Wanneer je bezig bent in de keuken heb je tegelijkertijd een mooi uitzicht op het water met diverse bootjes die langs varen, hoe leuk is dat! De keuken (2014) is afgewerkt met witte fronten en een natuurstenen werkblad. Je beschikt hier verder over een gasfornuis met afzuigkap, oven (2019) en een koelkast met vriesvak.

Badkamer De badkamer ligt naast de keuken en is volledig betegeld in lichte kleurstelling. De kamer is uitgerust met een wastafel en ligbad met douche faciliteiten om de dag fris te beginnen. Tevens is hier de wasmachine aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

ruime voorzolder romantische slaapkamer We lopen via de trap naar boven en komen op een zeer ruime voorzolder welke je bijvoorbeeld ook als hobbykamer kunt gebruiken. Aan de voorzijde is een rechte gevel en heb je op de voorzolder veel bergruimte. Aan de achterzijde loopt het dak schuin af wat zorgt voor een romantische sfeer.

Hier is de slaapkamer voorzien van dakraam. Het geheel is zeer netjes en licht afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk. Zet er een goed bed neer en slaap lekker!

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

riant dakterras op het zuiden Het dakterras is toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer. Schaf de BBQ maar alvast aan want dit heerlijk riante dakterras is gelegen op het zuiden. Je kunt hier in alle rust genieten van de zon. Fleur het geheel op met wat leuke planten, zet er een leuk zitje neer en je hebt hier een heerlijke buitenplaats.

huizen van hoekstra & van eck

rustig wonen in hartje binnenstad Deze fraaie maisonnette met riant dakterras is gelegen in het hartje van de binnenstad. Je geniet hier van een leuk uitzicht op het Noord-Hollands Kanaal vanuit de keuken en woonkamer. Het dakterras ligt op het zuiden, is beschut en bestraat. Het is hier rustig wonen op een zeer gewilde locatie. Nabij alle openbaar vervoervoorzieningen en het gezellige Waagplein.

Wat een to plocatie

Kanaalkade 61 A 1811 LS Alkmaar

Kanaalkade 61 A 1811 LS Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl