Kanaalkade 3, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Kanaalkade 3 , 1811 LP Alkmaar

Hartje binnenstad 3-kamer appartement

Prima Onderhouden

Nabij voorzieningen Nieuwe badkamer/keuken H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 73 m² 220 m³ 1992 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op een absolute toplocatie, midden in het gezellige centrum van Alkmaar, staat dit vrijwel nagelnieuwe 3-kamer appartement mét zonneterras stilletjes te wachten op nieuwe bewoners. Het appartement is recent volledig vernieuwd en hiermee meer dan instapklaar te noemen. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van o.a. de fietsen.

Heb jij de verhuisdozen al klaarstaan? Aarzel dan niet en kom snel binnenkijken!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

lichte woonkamer instapklaar wonen Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de ruimtelijke en lichte uitstraling direct een lach op je gezicht.

De kamer hoge raampartijen zorgen hier voor optimale lichtinval in alle hoeken van de ruimte. Daarnaast kijk je vanuit hier gezellig uit over De Dijk.

Het gehele appartement is instapklaar afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren. Met zo’n solide basis creÍer je hier in een handomdraai iets moois en persoonlijks!

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid koken

nieuwe keuken nieuwe badkamer De nieuwe keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waardoor je over voldoende werken opbergruimte beschikt. Daarnaast sluit zijn moderne doch neutrale uiterlijk eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/grill combi, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie sta je hier dagelijks comfortabel te koken.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer. De ruimte is in zijn geheel betegeld in een moderne kleurstelling en ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en een douchecabine. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de badkamer.

Het toilet met fontein is een aparte ruimte, gelegen in de hal.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers welterusten!

Het appartement telt twee slaapkamers. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

Tot slot bevinden zich in de hal nog de meterkast en een aparte ruimte voor de cv-opstelling (Remeha combiketel 2013).

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig uitzicht

het zonnige westen ruim terras Genieten van een mooie dag kan natuurlijk op ĂŠĂŠn van de vele terrassen die de binnenstad rijk is, maar wat dacht je van het ruime terras dat bij het appartement hoort? Het terras is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier zelfs na een lange (werk) dag nog uitgebreid van de zon kunt genieten. Daarnaast vind je er alle ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een tuin-/loungeset.

huizen van hoekstra & van eck

midden in de stad talloze voorzieningen Dit appartement in het sfeervolle stadscentrum van Alkmaar is gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt een heerlijk uitzicht op de Dijk.

Het gezellige Waagplein bevindt zich op de hoek, evenals de vele en diverse winkels. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, openbaar vervoer ligt op loopafstand en binnen enkele minuten rijd je op diverse uitvalswegen. Kortom, rustig wonen op een toplocatie!

Ab solute to plocatie

Kanaalkade 3 1811 LP Alkmaar

Kanaalkade 3 1811 LP Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl