geen garage open haard, vloerverwarming geheel, elektrische verwarming, warmtepomp volledig geïsoleerd, hr-glas
A2xPlus
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Bent u op zoek naar een plek die rust en ruimte biedt onder de rook van Amsterdam?
Deze prachtige, vrijstaande villa in Landsmeer is volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. Met een verwarmd zwembad, energielabel A++, en een fenomenaal weids uitzicht, is dit huis een unicum!
huizen van hoekstra & van eck
sfeervol
rust en comfort
Deze villa is recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een modern ontwerp. Elk detail is zorgvuldig uitgekozen om luxe en comfort te garanderen. Van de vloerverwarming en de stijlvolle keuken tot de moderne badkamers en de doorkijkhaard – alles is vernieuwd met oog voor kwaliteit en esthetiek.
Zee van ruimte
Luxe open keuken
helemaal compleet wat maak jij klaar?
Deze stijlvolle keuken is uitgerust met een kookeiland (rondom voorzien van kasten), Miele inbouwapparatuur, een Quooker en kranen van het merk Hotbath Cobber. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, waar u uitkijkt over het zwembad en het prachtige groen.
De inpandige berging van maar liefst 14 m² dient prima als pantry of bijkeuken en is voorzien van aansluitingen voor witgoed.
Bovendien beschikt de gehele begane grond over beton en vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling.
Strakke afwerking
mogelijkheden
wat zijn jouw wensen?
Op de begane grond bevindt zich een vrijwel compleet (appartement), voorzien van een extra woonkamer, een comfortabele slaapkamer en een prachtige badkamer.
Dit appartement is ideaal voor diverse doeleinden, zoals een gastenverblijf, kantoor aan huis of als zelfstandige woonruimte voor een familielid. De flexibiliteit van de eigen entree en de inpandige toegang maakt het een unieke en waardevolle toevoeging aan de hoofdwoning.
huizen
twee riante kamers
aangenaam licht
De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer. De masterbedroom is voorzien van openslaande deuren met prachtig vrij uitzicht, knieschotten voor voldoende opbergruimte en airconditioning.
De badkamer heeft een chique uitstraling met een vrijstaand bad, een grote inloopdouche, een dubbele wastafel en wederom kranen van het merk Hotbath Cobber.
Hotelchique
Eigen zwembad
optimaal genieten
prachtig aangelegd
Het eerste dat opvalt, is het verwarmde zwembad. Dit luxe element biedt de mogelijkheid om het hele jaar door een verfrissende duik te nemen, ongeacht het weer. Het zwembad is omgeven door een fraai aangelegd terras, ideaal voor loungen, zonnebaden of het ontvangen van familie en vrienden voor een barbecue.
Het weidse uitzicht vanuit de tuin is werkelijk adembenemend. In de avonduren wordt dit uitzicht nog spectaculairder. De zonsondergang, met zijn warme kleuren, tovert de tuin om tot een romantisch tafereel. Hier kunt u tot laat in de avond genieten van de ondergaande zon en de serene stilte.
De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, voor het aanleggen van een moestuin, of zelfs voor het plaatsen van een buitenkeuken. De mogelijkheden zijn veelzijdig.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Landsmeer
Landsmeer
Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.
Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.
Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw huis
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
PURMEREND ZAANDAM
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
HOOFDDORP HAARLEM
A’DAM WEST
ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM
BUSSUM
LEIDEN HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
(2x) (2x)
AMERSFOORT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
NIJMEGEN ARNHEM
TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH
TILBURG
EINDHOVEN (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
