Kajuit 31, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Kajuit 31 , 1319 AM Almere

Noorderplassen Vier slaapkamers

Fraaie woonkeuken

Zonnige tuin

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

194 m²

Perceeloppervlakte

208 m²

Inhoud

730 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2006 achtertuin carport stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen we jaren geleden op zoek waren naar een nieuwe woning, werden we natuurlijk op slag verliefd op Kajuit 31. Zoveel ruimte, zoveel licht in huis: dat vind je niet snel ergens anders. Het is een heel erg comfortabel huis, met volop mogelijkheden. De tuin op het zuidoosten is heerlijk. Al heel vroeg in het voorjaar kun je fijn buiten zitten.

graag iemand anders de kans om te genieten van dat prachtige licht en de mooie ruimtes in dit huis.

De ligging is top. Zelf genieten we altijd van de groenstrook aan de achterkant. In de zomer kun je de overburen niet meer zien en is het net alsof je in het bos woont. Met veel plezier kijken we naar alle vogels die veelvuldig langskomen.

Noorderplassen-West is een fijne wijk. Heel rustig, maar toch van alle gemakken voorzien. Ook is het heerlijk om snel de wijk uit te kunnen, voor een recreatieve wandeling of fietstocht door het groen.

Dit huis is voor ons met z’n tweeën echt te groot, dus werd het helaas tijd voor iets anders. We geven

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

moderne leefkeuken vide en lichtbrug De luxe en licht overgoten leefkeuken is een droom voor menig Bourgondiër en staat garant voor vele gezellige avonden. De ruimte kenmerkt zich onder andere door een open indeling met vide en een fantastische lichtbrug; dit moet je echt komen ervaren!

De keuken zelf is geplaatst in een ruime T-opstelling, uitgevoerd met hoogglans witte fronten, een massief granieten werkblad (6cm hoog), twee carrouselkasten, twee lage apothekerskasten, diverse brede laden en een ruime bijpassende buffetkast.

Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap met sfeerverlichting, combi oven, vaatwasser en een koelkast. Tot slot is de gehele keuken voorzien van een softclose systeem.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht openslaande tuindeuren Ook bij binnenkomst in de woonkamer met haardpartij ervaar je meteen de ruimtelijk en lichte opzet; zoveel manieren om deze ruimte in te richten.

De kamerbrede, van grond tot plafond reikende glazen pui op het zuidoosten, compleet met openslaande tuindeuren, zorgt voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten.

Verder is de gehele begane grond keurig en instapklaar afgewerkt met een doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputz en rustige kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en luxe uitgevoerd met een eigen walk-in-closet. De slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens van goed formaat. Verder genieten de vertrekken van een uitstekende lichtinval en zijn ze netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Ook de badkamer is modern afgewerkt met prachtig tegelwerk in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, vrijhangend toilet, handdoekenradiator, aparte douche en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Het betreft een mooie grote open ruimte uitstekende geschikt als vierde of zelfs vijfde slaapkamer. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook op deze verdieping.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk genie ten

zonnig zuidoosten sfeervol aangelegd Achter het huis ligt een ruime tuin op het altijd zonnige zuidoosten, wat betekent dat je hier van het vroege voorjaar tot het late najaar volop van het mooie weer kunt genieten. Het geheel is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met meerdere terrassen voorzien van sierbestrating (spotted bluestone hardsteen) en borders met een diversiteit een groen. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging met schuifdeuren, inclusief wateraansluiting.

De woning is zeer gunstig gelegen in Noorderplassen-West met alle gewenste voorzieningen op loopafstand. Het stadscentrum van Almere is binnen enkele minuten bereikbaar en in de directe omgeving bevinden zich de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

Kajuit 31 1319 AM Almere

Kajuit 31 1319 AM Almere

Kajuit 31 1319 AM Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefheb- bers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl