Juttepeer 16, Winkel

Huizen van Hoekstra & van Eck Juttepeer 16 , 1731 WT Winkel

Bingo! Dit is je droomhuis!

Wat een fantastische ligging

Uitgebouwde woonkamer

Luxe inrichting Prachtige tuin met veranda H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

363 m²

Inhoud

655 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2008 achtertuin, voortuin, zijtuin inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2007, met een kleine op komst, ontvingen wij de informatiebrochure van deze ruime 2-onder-1-kapwoning. Twee weken later zijn we met de Maxi-Cosi onder de arm bij de makelaar naar binnen gestapt en hebben we onze handtekening onder het koopcontract gezet.

terde wens in vervulling te laten gaan; een karakteristieke vrijstaande woning met vrij uitzicht over de landerijen. Er zullen daar ongetwijfeld momenten zijn dat we met weemoed terugdenken aan het woongenot dat we hier hebben ervaren!

De afgelopen 11 jaar hebben we hier met veel plezier gewoond. De ruimte, de moderne gemakken, de gezellige buurt, de speeltuin voor het huis en vaar-/ zwemwater achter het huis hebben het voor ons allemaal tot een heerlijke woonbeleving gemaakt.

De lange avonden in de veranda, uitkijkend over de hortensia’s, zullen ons nog lang bijblijven.

Wat de woning ook erg praktisch maakt is de ruime parkeer gelegenheid op eigen terrein en de vele voorzieningen op loopafstand zoals winkelcentrum, bushalte en basisscholen.

Na 11 jaar van deze moderne woning te hebben genoten wordt het voor ons tijd om een lang gekoes-

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Luxe afwer king!

uitgebouwde woonkamer zeer veel ruimte en licht!

Parkeer je auto(s) op de oprit of in de garage en kom verder‌ Middels een fijne entree heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnenstapt tref je aan de linkerkant de woonkeuken, voor je de trapopgang naar boven en aan de rechterkant de riante woonkamer. De begane grond is voorzien van een mooie lichte gietvloer met comfortabele vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en deels een sfeervol behang.

Wauw, wat een ruimte en luxe afwerking! De woonkamer heeft een speelse L-opstelling en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een zijraam en een sfeervolle erker, waardoor er veel licht de ruimte binnen kan vallen.

De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte om een gezellige zithoek te realiseren!

huizen van hoekstra & van eck

Wat ee t jij va navond?

moderne woonkeuken luxe badkamer!

Voor de keuken en het eetgedeelte gaan we naar de achterzijde van de woning. Hier zien we twee mooie openslaande deuren naar de achtertuin.

Heerlijk om bij mooi weer binnen en buiten met elkaar te verbinden! Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de garage.

De prachtige open woonkeuken is geplaatst in een rechte opstelling met een extra spoeleiland. Het rechte blok is voorzien van diverse apparatuur, zoals een Miele vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, zelfreinigende combi oven, koelkast en een vriezer.

De badkamer is zeer ruim van opzet en voorzien van de nodige luxe! Zo zien we een moderne donkere tegel op de vloer en wanden, vloerverwarming en een designradiator. Verder is deze prachtige badkamer uitgerust met een heerlijk ligbad, dubbele wastafel met spiegelkast, inloopdouche met drain en een tweede (hang) toilet.

huizen van hoekstra & van eck

4 grote slaapkamers iedereen een eigen plekje!

De eerste drie slaapkamers zijn ook te vinden op de eerste verdieping. Ook de gehele eerste verdieping is luxe afgewerkt met een strakke gietvloer en keurige stucwerk wanden met hier en daar een persoonlijk kleurtje.

De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer biedt niet alleen veel ruimte voor een tweepersoonsbed, maar is ook uitgerust met vaste kasten/inloopkast. Voorts is een slaapkamer aan de voorzijde ook voorzien van vaste kasten.

Met de vaste trap kunnen we naar de zolderverdieping, waar de laatste slaapkamer te vinden is. De zolderverdieping bestaat uit ĂŠĂŠn grote open ruimte waar ook de CV-ketel (Intergas 2013) en witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Deze verdieping is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en sauswerk wanden. Tevens zijn er twee ramen aanwezig voor de nodige lichtinval.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

heerlijke achtertuin inpandige garage!

Deze woning heeft een heerlijke achtertuin, welke zeer fraai is aangelegd met een terras, borders, trap naar het water, twee bijzondere Juttepeer bomen en een houten schuur met veranda. De tuin is gelegen op het zuidoosten en ligt direct aan het (vaar) water. Met mooi weer kun je hier dan ook goed vertoeven! Op het terras, water of in de veranda.

Er is altijd wel een plekje waar jij heerlijk tot rust kan komen...

De inpandige garage kwam eerder al even ter sprake. Deze is zeer ruim van opzet, volledig geĂŻsoleerd en verwarmd. De garage heeft een verbinding met de keuken.

Verder is de woning voorzien van 12 PV zonnepanelen op het dak. Deze zorgen samen voor bijna 3000 kWh. Ideaal!

Juttepeer 16 1731 WT Winkel

Bega ne grond

Juttepeer 16 1731 WT Winkel

1e verdieping

Juttepeer 16 1731 WT Winkel

2e verdieping

Winkel

noorden kadastrale kaart

Winkel is gevestigd aan de Westfriese Omringdijk en kreeg stadsrechten in 1248. De geschiedenis van bewoning in Winkel gaat nog verder terug. In de Groetpolder, grenzend aan Winkel, zijn prehistorische restanten gevonden uit oude nederzettingen van 2500 jaar vóór Christus. Het centraal gelegen Regthuis uit 1600 deed vroeger dienst als waagen raadhuis. De huidige Hervormde Lucaskerk is gebouwd in 1845. De toren heeft een oud slaguurwerk waarvan de leeftijd is vastgesteld op ruim 650 jaar.

Het centraal gelegen “Regthuis” stamt uit 1600. In dit oude Raadhuis van Winkel is een parfumflessenmuseum gevestigd. Het familiebedrijfsmuseum Spaansen toont het leven van deze familie. De huidige Hervormde Lucaskerk van dit voormalige Zuiderzeedorp is gebouwd in 1845. De 4e zondag in september vindt in het lintdorp Winkel (gemeente Hollands Kroon) de jaarlijkse bloemencorso plaats.

Het “Nazomeren” met open tuinen en activiteiten in het derde weekend van augustus, trekt duizenden (fietsende) bezoekers.

In Winkel vindt elk jaar op de vierde zondag van september een bloemencorso plaats. Een prachtig evenement met praalwagens, muziek entertainment, kermis en markt. Er zijn dan praalwagens te zien welke zijn gemaakt door verschillende groepen. ‘s Avonds staan de wagens verlicht opgesteld, zodat ze ook dan te bekijken zijn.

heerlijk wonen in Winkel

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl