Julianastraat 9, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Julianastraat 9 , 1441 EN Purmerend

Bijzonder huis Centraal gelegen

Riante tuin

Vrijstaande schuur Eigen oprit H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

215 m²

Perceeloppervlakte

656 m²

Inhoud

855 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1923 tuin rondom geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen met heel veel plezier in deze woning.

Vanaf het eerste moment hebben we het idee dat we in een bijzonder pand wonen. Een pand met historie en een eigen verhaal.

Het binnenklimaat is zeer prettig en geeft een heel eigen sfeer. Ook de open haard kachel die we vorig jaar hebben laten plaatsen draagt hieraan bij.

De ligging van het pand is prima: OV (bus en trein) bevindt zich op een paar minuten lopen, evenals het centrum van Purmerend, met volop winkels, horeca en een theater. De centrale ligging in combinatie met de ruimte in en om het huis maakt het tot een unieke woonbeleving.

Wij hebben besloten onze toekomst op een andere manier vorm te geven en gaan daarom over tot de verkoop van ons huis.

Wij wensen de toekomstige bewoners nu alvast een geweldige tijd. Aan het huis zal het niet liggen

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

prachtige vloer heerlijke veranda Deze prachtige woonkamer bewijst dat modern wonen kan in een stijlvol en karakteristiek interieur.

De afwerking is zeer strak en netjes, maar toch sfeeren stijlvol. De houten visgraat vloer, de romantische haard en de vele ramen zorgen voor een ultieme basis. Dit is een blanco canvas waar u met gemak uw stempel op kunt drukken.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een overdekte veranda waar u heerlijk kunt genieten van al het groen en de rust.

De keuken is in dezelfde stijl neergezet en afgewerkt zoals het hoort te zijn; authentiek in een modern jasje. Het is een warme en gezellige familiekeuken waar u als gezin gezellig samen komt om de dag door te nemen. De keuken is geplaatst in een lichte kleur en voldoet aan al uw verwachtingen; het robuuste gasstel, voldoende kast en werkruimte en al de gewenste inbouwapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Vier tal slaapka mers

toegang tot het balkon riante master bedroom De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, aangenaam licht door de meerdere ramen en voorzien van inbouwkasten. CreĂŤer uw eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar u heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag.

Kiest u voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren?

Op de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken, ideaal voor de seizoensspullen.

huizen van hoekstra & van eck

multifunctionele kamer fijne badkamer De begane grond beschikt over een extra kamer die u voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Het is een mooie ruimte met erker die vanaf de buitenzijde gelijk opvalt, ideaal te gebruiken als kantoor, atelier of hobbyruimte.

De royale badkamer is netjes en voorzien van alle gemakken, zoals een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.

U nieke er ker

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte tuin

eigen oprit groene omgeving De prachtig aangelegde tuin is rondom de woning gelegen. De tuin is gezellig en erg sfeervol dankzij de afwisseling tussen sierbestrating en leuke bloemen en planten. Er zijn meerdere plekken waar u zitjes kunt creĂŤren, een hangmat zou kunnen ophangen maar ook is er volop ruimte voor een gezellige eettafel of lounge set. Kortom alles is mogelijk.

Bovendien is deze fraai aangelegde tuin voorzien van een multifunctioneel bijgebouw 30m2.

Julianastraat 9 1441 EN Purmerend

Julianastraat 9 1441 EN Purmerend

Julianastraat 9 1441 EN Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl