Julianastraat 42, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Julianastraat 42 , 1441 ER Purmerend

Karakteristieke woning Sfeervolle luxe keuken

Ruime slaapkamers

Verzorgde badkamer Garage aanwezig H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

110 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1913 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

F

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het huis waar we al jaren van dromen kwam onverwacht op ons pad, daarom gaan we dit huis verlaten. Met pijn in ons hart, dat zeker. We hebben dit huis 3,5 jaar geleden gekocht en zagen meteen de mogelijkheden. Er is veel liefde en tijd in gestoken om hier een luxe maar vooral gezellige woning van te maken met oog voor detail, comfort en afwerking.

We hopen dat er met net zoveel plezier in dit fijne huis in de julianastraat gewoond zal worden als wij hebben gedaan!

De tuin op het zuiden maakt dat gevoel compleet en in de zomer is het heerlijk toeven in deze warme oase van rust. De tuin en gevel eigen maken stond als laatste project op ons kluslijstje. Die klus laten we graag aan de nieuwe bewoners over.

Het huis is gelegen in de mooie Julianastraat met op loopafstand bus- en treinstation, supermarkt, scholen en de gezellige Koemarkt in het ‘stadje’. Met de auto zit je in no time op de snelweg. Door middel van een vergunning kun je je auto dichtbij de woning parkeren.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren naar de tuin

ruime woonkamer veel lichtinval Via de ruime entree waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping zich bevinden, lopen we door naar de woonkamer waar we de rondleiding starten.

De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en vanwege de grote raampartijen en de openslaande deuren, geniet je van aangenaam veel lichtinval wat het woongenot ten goede komt. De aanwezige houtkachel bevordert de sfeer alleen maar meer. De ruimte is keurig netjes afgewerkt met strak gestucte wanden in moderne kleurstelling en met een pvc visgraatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

luxe keuken sfeervol!

Vanuit de woonkamer lopen we door naar sfeervolle en luxe keuken. De keuken (uit 2019) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, diepvries, oven en voldoende bergruimte. Kookliefhebbers kunnen zich hier volledig uitleven. Middels een loopdeur heb je toegang tot de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamers netjes afgewerkt We nemen de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit hier heb je toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers en de ruim opgezette badkamer. Beide vertrekken zijn keurig netjes afgewerkt in lichte kleuren en ook hier is de prachtige pvc visgraatvloer doorgelegd. De masterbedroom is voorzien van een ruime inloopkast, ideaal om al je kleding in op te bergen! Wat wil je nog meer?

Tevens is er op de overloop een aparte ruimte voor de wasmachine- en droger aansluiting.

2 ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk relaxen!

luxe badkamer strak afgewerkt De gedeeltelijk betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en licht en ruim opgezet. De luxe strakke badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad. ‘s Ochtends de dag met een snelle douche starten of ‘s avonds heerlijk relaxen in bad? De keuze is aan jou!

huizen van hoekstra & van eck

gezellige overkapping onderhoudsvriendelijk De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De verzorgde tuin heeft een eigen achterom en is volledig betegeld, hierdoor ook onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin is er een gezellige overkapping waardoor je tot in de late uurtjes buiten kunt genieten. Tevens is er een garage welke via de achtertuin bereikbaar is en waar zich de cv ketel bevindt.

Voldoende priva c y

Julianastraat 42 1441 ER Purmerend

Julianastraat 42 1441 ER Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl