Julianastraat 37, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Uniek object!

4e slaapkamer mogelijk

Geliefde locatie

Ruime achtertuin

Prachtig herenhuis

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De Julianastraat is een prachtige straat in het centrum van Purmerend, met een grote verscheidenheid aan karakteristieke huizen en op loopafstand van het station en winkelgebied.

Ons huis, gebouwd in 1930, is een tussenwoning in een rij van 6 huizen. Het is een origineel, vooroorlogs pand met nog vele oude elementen van die tijd. Glas en loodramen; schuifdeuren met prachtig glas en lood tussen voor - en achterkamer; overal paneeldeuren met hier en daar nog de oude deurklinken van die tijd; oude granitovloeren in hal en badkamer en ornamentjes aan plafond. Het huis heeft verder 3 slaapkamers en een prachtige grote zolder die veel mogelijkheden biedt.

De achtertuin heeft een achterom en grenst aan een plantsoen met gracht waardoor er een mooi groen uitzicht is. De voorzijde heeft ook een tuin en hier kijk je uit op een steeg, dus er zijn geen directe overburen. Voor de echte liefhebber, die door oudheid heen kan kijken, is dit een prachtige vooroorlogse woning

welke fantastisch kan worden opgeknapt volgens de maatstaven van deze tijd. Nummer 37 is sinds 1941 door onze familie bewoond geweest en nu gaan wij afscheid nemen van dit huis met heel veel goede herinneringen en wensen de nieuwe eigenaar even veel woonplezier!

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

Woon en eetkamer ensuite

heerlijk licht

toegang tot de tuin

Binnenkomst in de hal, waar je op links toegang tot de woonkamer vindt. De ruimte is voorzien van een erker waardoor een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen komt. Daarnaast zijn de wanden afgewerkt in een neutrale kleur en op de vloer ligt tapijt.

Middels de sfeervolle ensuite deuren met glas in lood details worden de woon- en eetkamer van elkaar gescheiden. De eetkamer is ook heerlijk licht en biedt middels openslaande deuren toegang tot de royale stadstuin. Op warme zomerdagen wordt de tuin zo een eenvoudig verlengstuk van de leefruimte.

Via de hal kom je in de keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Het betreft een keukenblok die is geplaatst in een wandopstelling. Daarnaast is er een geiser aanwezig voor heet water én heb je vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Maar liefst 5 slaapkamers

hoe richt jij het in?

lekker ontspannen

Op de eerste verdieping vind je vanaf de overloop een drietal slaapkamers en de badkamer. De kamers variëren van formaat, zijn lekker licht en je kunt ze nog volledig naar eigen wens indelen. Daarnaast hebben twee van de drie kamers de beschikking over een vaste kast én heeft de kamer aan de achterzijde toegang tot een woningbreed balkon, heerlijk toch?!

Vervolgens lopen we verder naar de badkamer. De huidige badkamer is ingedeeld met een wastafel, douche en de witgoedaansluitingen.

De zolder verdieping betreft een grote open ruimte die is voorzien van een dakkapel. Hier heb je de mogelijkheid om een vierde en vijfde (slaap)kamer te realiseren. Zie jij het al voor je?

fijne tuin met eigen achterom

Zowel de openslaande deuren in de eetkamer, als de achterdeur in de keuken brengen je naar de royale stadstuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en voornamelijk aangelegd met grind. Natuurlijk vind je hier voldoende ruimte om een fijne tuinset neer te zetten. Verder is er nog een houten berging aanwezig én beschik je over een eigen achterom, ideaal voor als je met de fiets bent!

Tuin en balkon

Heerlijke woonomgeving

centrale locatie

voorzieningen nabij

Deze authentieke woning is gelegen in de bekende en geliefde Julianastraat. Op loopafstand vind je het centrum en de Koemarkt waar je terecht kunt bij diverse horecagelegenheden. Verder is ook het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar en kun je de auto parkeren voor de deur (betaald).

heerlijk wonen in Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl