Julianalaan 3, 1141 CX Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Julianalaan 3 , 1141 CX Monnickendam

Smaakvol verbouwd Ruime, lichte woonkamer

Complete keuken met eiland

Ruime slaapkamers Diepe achtertuin H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1960 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat hebben wij hier heerlijk gewoond in deze prachtige en sfeervolle woning!

Het uitzicht, zowel voor als achter is om te genieten.

Door de achter pui heb je prachtig uitzicht op de Grote Kerk van Monnickendam en aan de voorkant heb je blijvend vrij uitzicht over het ‘Groene Hart’.

In dit park hebben wij ons dagelijks vermaakt met onze kinderen, waar zij naar hartenlust konden spelen.

De buurt is erg gezellig en er is goed contact met de buren.

van Monnickendam ligt op vijf minuten wandelen en er bevindt zich een bushalte om de hoek. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen voor de deur.

De woning, de gezellige buurt en het mooie uitzicht maakt het erg moeilijk om afscheid te nemen.

Doordat er een woning met garage op ons pad is gekomen gaan wij deze sprong wagen en hopen wij net zoveel woongeluk te ervaren als op de Julianalaan 3.

Twee jaar geleden hebben wij de gehele benedenverdieping verbouwd, aangepast, gestuct en geverfd. Door de uitbouw en de gehele glazen pui met openslaande deuren is de woning erg licht en ruim.

Zowel de voor- als achterkant is ruim opgezet waardoor je altijd een plek in de zon kan vinden. Dit is het perfecte adres om barbecues te organiseren.

De woning is centraal gelegen. Het oude centrum

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Keurig afgewer kt

grote raampartij uitgebouwd Kom binnen! In de hal tref je de meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang aan. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en op de wanden stuckwerk afgewerkt in een witte kleur.

Vanuit de hal betreedt je de woonkamer, deze is recent deels uitgebouwd. De keuken was voorheen op deze plek, maar is tijdens de verbouwing naar de voorzijde verplaatst.

De woonkamer is voorzien van een gigantische raampartij waar zich openslaande deuren in bevinden. Zie jij jezelf al zitten op de bank, kijkend naar de tuin? Of liever met het hele gezin, kijkend naar een filmpje? In de woonkamer is er voldoende ruimte om ook een eettafel te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

vernieuwd eetsmakelijk Naast de woon-/eetkamer is de; vernieuwde, luxe, open keuken gesitueerd. De keuken is afgewerkt met een landelijk tintje in de kleuren grijs zwart. De keuken is voorzien van: 6-pits gasfornuis met daaronder een grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koelcombinatie. Het stoere houten werkblad zorgt voor de finishing touch. In deze keuken komt een master chef helemaal aan zijn trekken.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot het balkon strakke badkamer Op de eerste verdieping aangekomen tref je een overloop, drie prima slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Alle kamers hebben een grote raampartij waardoor er voldoende licht binnenkomt. Via ĂŠĂŠn van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is eveneens heel smaakvol afgewerkt, in de kleuren wit en antraciet. De badkamer is voorzien van: vloerverwarming, dubbele wastafel, stortdouche en toilet.

Op de tweede verdieping tref je een voorzolder waar de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de CV-ketel zich bevinden. Daarnaast tref je hier ook nog een ruime slaapkamer aan die is voorzien van een dakkapel.

4 Slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte tuin

onderhoudsvrij gelegen in gewilde wijk Bij deze woning hoef je echt niets te doen. Zelfs de tuin is met zoveel liefde aangelegd dat deze helemaal klaar is. De tuin op het noorden gelegen maar heeft evengoed voldoende zon, doordat de tuin diep is. Zie jij je al met al je vrienden genieten van de zon, zittend in de loungeset? De tuin is volledig onderhoudsvrij, heeft aan de achterzijde een stenen berging en heeft een achterom.

De Oranjewijk is een geliefde wijk bij veel Monnickendammers. De wijk, als eerste gebouwd na de binnenstad, ligt centraal en op loopafstand van het historische centrum en het groene hart, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Scholen, sporthal, zwembad en medische voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, net als de bushalte. Winkelcentrum `t Spil, voor al uw dagelijkse boodschappen, is in de nabije omgeving te vinden.

Julianalaan 3 1141 CX Monnickendam

Julianalaan 3 1141 CX Monnickendam

Julianalaan 3 1141 CX Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl