Juliana van Stolbergstraat 52-3, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Juliana van Stolbergstraat 52 -3, 1055 RN Amsterdam

Erfpacht afgekocht tot 2058 Zeer ruime zolderberging

2 slaapkamers

Balkon op het westen Centraal gelegen H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 53 m² 180 m³ 1934 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik woon met veel plezier in dit appartement sinds 2002. Het appartement is heerlijk licht en op het fijne balkon kun je genieten van de middag- en avondzon. De woning is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien met een fijne moderne badkamer en met als bonus nog een grote bergruimte waar nog van alles mogelijk mee is.

In de tijd dat ik hier woon, heb ik de buurt zien veranderen in wat het vandaag is: een vriendelijke plek om te wonen voor alle leeftijden met een grote diversiteit.

Van studenten, tot expats en families. Alles is binnen handbereik. Er zijn veel bars, restaurants en supermarkten en steeds meer nieuwe hippe plaatsen die openen.

en busstop en Station Sloterdijk waar de trein naar Schiphol gaat is binnen tien minuten bereikbaar.

De buurt is geschikt voor singles, starters en families met kinderen met diverse scholen en creches en er heerst een goed klimaat onder de buren. Een praatje en een helpende hand zijn dichtbij voor wie wil en de straat is groen en rustig te noemen.

Ik zal terugkijken op een hele fijne tijd en hoop dat een volgende bewoner net zo van de plek zal genieten als dat ik dat gedaan heb!

Binnen enkele fietsminuten ben je in het Westerpark waar je kunt genieten van natuur en cultuur. En aan de andere kant het Eramuspark met geweldige speelfaciliteiten voor kinderen en een leuk terras. Ook de Jordaan en het centrum bereik je binnen nog geen kwartier fietsen en om de hoek vind je de tram-

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ne tte woonka mer

zet je bank maar neer instapklaar wonen Op de bovenstee verdieping van dit fraaie jaren 30 pand ligt dit kant en klare appartement te wachten op een nieuwe eigenaar. Met een fijne living, twee slaapkamers en vooral een woningbreed balkon op het zonnige westen, is het een heerlijk start of volgende stap. Hier woon je nog jaren met heel veel plezier. Ook de ligging is top, centraal en midden in Bos en Lommer.

In de woonkamer is een mooie schouw, een fraaie eyecatcher in de kamer. De kamer is fijn in te delen met een zithoek en plek voor een eettafel. Samen geniet je zo van je vrije avonden. De ramen zorgen voor het nodige daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

complete keuken openslaande deuren balkon De keuken is netjes en voorzien van een oven, 4 pitsgasfornuis en losse apparatuur (koelkast, vaatwasser), tevens ook hier de wasmachine aansluiting. Zo heb je alles netjes bij de hand.

Ook zijn er genoeg kastjes voor je potten en pannen.

De openslaande deuren brengen je naar het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

twee fijne slaapkamers openslaande deuren balkon Naast de woonkamer is een eerste slaapkamer, een ideale babykamer, werkplek of misschien breek je het door en realiseer je op die manier een ruimere woonkamer. Die keuze is aan jou. De kamer is ook weer netjes en klaar voor de start.

Aan de achterzijde ligt de ruime tweede slaapkamer. Deze heeft openslaande deuren naar het balkon en genoeg plek voor een groot bed en een linnenkast.

D roo m za cht

huizen van hoekstra & van eck

Modern en ne tjes

vernieuwde badkamer heerlijk in een warm bad De badkamer is in 2014 vernieuwd en voorzien van een ligbad en douche (in het bad), wastafel en toilet. Begin de dag hier fris en fruitig en geniet na een lange dag ook eens van een heerlijk warm bad.

De woning heeft nog een berging, met raam, op zolder ĂŠn de mogelijkheid om een dakterras te maken.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk buiten zitten balkon op het westen Het woning brede balkon ligt op het westen, de middag en avond zon pak je hier helemaal mee.

Heerlijk genieten na een lange werkdag van een koud drankje op je eigen buitenplek. Je kijkt uit over de binnentuinen en je kunt hier heerlijk ontspannen op je luie stoel.

Genie ten in je vrije uur tjes

huizen van hoekstra & van eck

Dichtbij de voo rzieningen

midden in bos en lommer altijd iets te doen Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. In deze buurt tref je diverse restaurants/(eet)cafĂŠs en verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen natuurlijk de dagmarkt op het Bos en Lommerplein.

Tevens zijn o.a. het Erasmus-, Wester- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan nabij gelegen.

De bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is uitstekend. De A10, A1, A2 en A4 zijn snel bereikbaar via verschillende uitvalswegen. Het appartement is tevens zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer.

Juliana van Stolbergstraat 52 -3 1055 RN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl