Joris van Andringastraat 25-II, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Joris van Andringastraat 25 -II, 1055 VW Amsterdam

Zonnig dakterras!

Erfpacht afgekocht tot 2058!

Kant en klaar!

3 ruime slaapkamers!

Ideale ligging!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 4 88 m² 300 m³ 1934 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ons huis is een oase van rust in het verder drukke Amsterdam West. Het is centraal gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het Westerpark aan de ene kant en de Hallen aan de andere kant waar we vaak gaan ontbijten en deze zomer pierebaden in het peuterbad. We laten mooie herinneringen achter met veel logeerpartijen van onze nichtjes. Onze favoriete Italiaan zit letterlijk op 2 minuten lopen met een heerlijk groot terras en in binnen 10 minuten fietsen ben je in de Jordaan, Centrum of oud Zuid. We gaan de woning en de stad ongetwijfeld missen, maar het is nu tijd om met ons gezin de volgende stap buiten Amsterdam te maken.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Bo v enste e tage

ruime woonkamer veel lichtinval Op de begane grond treffen we de entree/hal met garderobe en vaste trap naar de eerste verdieping.

Aangekomen op de eerste verdieping komen we op de overloop met meterkast, toilet met fonteintje en natuurlijk geeft het je toegang tot de ruime woonkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Door de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval. De wanden zijn in neutrale tinten geschilderd en op de grond ligt een mooie lichte houten vloer. Er is hier genoeg ruimte voor een fijne zithoek om na een drukke (werk)dag heerlijk te kunnen ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

toegang tot het balkon eetsmakelijk Via de woonkamer bereiken we de open woonkeuken, die beschikt over genoeg kast- en laderuimte voor al je keukengerei. Ook bevat de keuken een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Je bent hier dus van alle gemakken voorzien! De keuken heeft een strakke en moderne look door de lichte frontenen er is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel.

huizen van hoekstra & van eck

fijne badkamer ontspan!

Op de eerste verdieping vind je ook de eerste slaapkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt en heeft lichte wanden. Ook vanuit hier is er een deur naar het balkon.

Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar je de twee laatste slaapkamers en badkamer vindt. Wederom zijn deze slaapkamers van goed formaat en beide netjes en in lichte tinten afgewerkt.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van toilet, wastafelmeubel, douche en witgoed aansluitingen.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig dakter ras

diep balkon gelegen op het oosten Door de dubbele deuren in de keuken bereik je het diepe balkon, dat gelegen is op het zuidwesten en je het uitzicht geeft over de fraai aangelegde binnentuin. Geniet hier lekker van een vers gezet kopje koffie!

Het riante dakterras van 14m² is gelegen op het zuidwesten en te bereiken via de openslaande deuren in de grootste slaapkamer op de bovenste verdieping. Ook hier kijk je uit op de binnentuin en kun je de hele dag door van het zonnetje genieten.

Joris van Andringastraat 25 -II 1055 VW Amsterdam

Joris van Andringastraat 25 -II 1055 VW Amsterdam

Joris van Andringastraat 25 -II 1055 VW Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl