Jonge Arnoldusstraat 46, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Jonge Arnoldusstraat 46 , 1501 VV Zaandam

Sfeervolle jaren-30-woning!

Op loopafstand van het centrum

Zeer ruime en groene tuin!

Drie slaapkamers Extra ruimte door dakopbouw H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 87 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin

1925 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

E

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 5 jaar geleden waren we een op zoek naar een huis waarvan we wisten dat het een tijdelijke woning zou zijn en zo zijn we hier terecht gekomen.

We vielen voor de lichte woonkamer, de ruime keuken en voor de grote tuin met al het groen en de privacy. Dit zijn echt enorme pluspunten aan het huis.

Ook de locatie ten opzichte van het centrum en de snelweg was voor ons erg belangrijk en uiteraard ook het leuke buurtje zelf.

Het centrum is op 10 minuten lopen, dus even snel naar de stad gaan om wat te winkelen of om spontaan uit eten te gaan is zo gedaan. Tevens rijd je binnen 5 minuten de snelweg op. In een kwartier ben je in Amsterdam Noord waar je zo op de Noord-Zuid lijn kan stappen.

Ideaal voor een dagje winkelen of als je in het centrum van Amsterdam werkt.

Kortom, wij hebben hier dan ook altijd met veel plezier gewoond!

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

jaren ‘30 tussenwoning sfeervolle woonkamer Welkom thuis! De woonkamer is heerlijk ruim te noemen en beschikt aan de voor- ĂŠn achterzijde over een grote raampartijen. Plaats hier een gezellige zithoek, er is ruimte genoeg! De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, nette stucwerk wanden in een neutrale kleurstelling en karakteristieke balken plafond. Ook is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen, zodat vrienden en familie gezellig aan kunnen schuiven voor het diner.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ee t jij va navond?

prima keuken nette badkamer Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken. Deze is geplaatst in een dubbele wandopstelling, waardoor je veel werk- en opbergruimte hebt. Verder is de keuken voorzien van een neutrale kleurstelling en uitgerust met de nodige apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, klein type vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Achter de keuken is een de toiletruimte en een deur naar de achtertuin te vinden.

De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en toegang tot het dakterras. Verder is de ruimte geheel betegeld van vloer tot plafond.

huizen van hoekstra & van eck

3 fijne slaapkamers veel ruimte door dakopbouw De trap in de hal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vinden we twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prima formaat.

Met een vaste trap gaan we naar de tweede verdieping. Doordat de woning is voorzien van een dakopbouw is er extra ruimte ontstaan. De tweede verdieping beschikt dan ook over een derde slaapkamer en een praktische berging/wasruimte. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De wasruimte is voorzien van een CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019) en witgoedaansluitingen.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Veel privac y!

fijne groene tuin gelegen op het westen De tuin is gelegen op het westen en fraai aangelegd met een vlonderterras, gazon en veel groen.

Er is ruimte voor een leuke loungeset zodat het hier ‘s zomers goed toeven is. De tuin beschikt ook over een achterom. Achter in de tuin zien we nog een ruime schuur, welke je prima kunt gebruiken voor het stallen van fietsen, gereedschappen en tuinbenodigdheden.

De woning ligt in een rustige straat in een sfeervolle jaren ‘30 wijk op loopafstand van het centrum. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum liggen in de directe omgeving.

In de straat is het vrij parkeren.

Jonge Arnoldusstraat 46 1501 VV Zaandam

Jonge Arnoldusstraat 46 1501 VV Zaandam

Jonge Arnoldusstraat 46 1501 VV Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl