Jonge Arnoldusstraat 118, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Jonge Arnoldusstraat 118 , 1501 VW Zaandam

Karakteristieke 2/1kapwoning Aanbouw bgg en 1e verdieping

3 slaapkamers (4 mogelijk)

Half open keuken Achtertuin op het zuidwesten H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

70 m²

Perceeloppervlakte

80 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

295 m³ 1925 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen ik zo’n 13 jaar geleden voor het eerst in dit huis in de Burgemeesters buurt ging kijken, was ik er meteen weg van. Ik zag een huis met een karakter uit de 30 jaren in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum van Zaandam en maar een paar kilometer van Amsterdam. Dichtbij alle voorzieningen, maar ook in een rustig, doodlopend straatje met weinig verkeer.

Dat het een 2-onder-1 kap woning was met een open haard, bijna in het hele huis een houten vloer, gestucte wanden en een leuke tuin op het zuidwesten, was voor mij nog meer een pré. Een sfeervol huis met een mooi uitzicht voor een plek die zo vlak bij het centrum ligt van een stad die vrijwel alle winkels en scholen heeft die een mens maar wens.

Ik heb hier heerlijke jaren gewoond; alleen dat ik nu naar de provincie Drenthe wil gaan verhuizen vanwege mijn werk, heeft mij doen besluiten dit huis te gaan verlaten.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Sa men op de ba nk

zet de haard aan mooie houten vloer De doorzon woonkamer is heerlijk licht, er zijn grote ramen aan de achterzijde, waardoor het daglicht goed de kamer binnen valt. Het raam zorgt tevens voor een gezellig zicht en een fijne interactie met de tuin.

De kamer heeft een houten vloer en samen met de warmkleurige gesauste wanden zorgen die ervoor dat je hier met je eigen meubels de sfeer en de stijl snel kunt bepalen.

Samen geniet je bij de open haard.

huizen van hoekstra & van eck

Deur naar de tuin

nette keuken en moderne badkamer De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning in de aanbouw. Er is veel berg- en werkruimte gerealiseerd en de lichte frontjes en een keurig werkblad maken de keuken helemaal af. Er is uiteraard de nodige apparatuur aanwezig om het koken makkelijk te maken.

Via de keuken kun je de tuin in stappen.

Op de eerste verdieping is de badkamer. Deze is compleet met een ligbad, een toilet en een wastafel met meubel. Hier kom je tot rust en hier kun je even lekker genieten van een heerlijk warm bad.

huizen van hoekstra & van eck

2 of 3 slaapmers open zolder Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). De grote voorkamer is naar eigen behoefte weer te splitsen naar 2 kamers. De kamers zijn beide netjes afgewerkt met een houten vloeren en tapijt en neutrale gekleurde wanden.

De zolder is nu een open ruimte met een dakkapel. Met enige aanpassingen kun je hier een extra slaapkamer realiseren. Op de zolder is ruimte om extra spullen op te bergen. Ook is hier de aansluiting voor je witgoed.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Lekker genie ten

tuin op zuidwesten geniet van je privacy De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten.

Hierdoor zijn er veel zonuren in de tuin om van te genieten. De tuin is mooi en onderhoudsarm aangelegd met tegels en sierbestrating, maar ook genoeg groen. De schuttingen zorgen voor de nodige privacy, en de tuin is via de steeg (via de zijpoort) bereikbaar. In de schuur houten schuur is voldoende ruimte voor het bergen van de tuinspullen en de fietsen.

De woning heeft een leuke rustige ligging in een sfeervolle jaren 30 wijk, de Burgemeestersbuurt. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en het centrum van Zaandam is op loopafstand. In de straat is het vrij parkeren. Uitvalswegen richting de omringende steden zijn met enkele minuten met de auto te bereiken.

Jonge Arnoldusstraat 118 1501 VW Zaandam

Jonge Arnoldusstraat 118 1501 VW Zaandam

Jonge Arnoldusstraat 118 1501 VW Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl