Johanna Naberstraat 43, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Johanna Naberstraat 43 , 1442 BA Purmerend

Nabij het centrum gelegen Woonkeuken voorzien van uitbouw

Drie ruime slaapkamers

Zolderkamer met dakkapel Kindvriendelijke woonwijk H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

103 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze EENGEZINSWONING met uitbouw en dakkapel zit op één van de beste en meest centrale locaties in Purmerend Het huis is op loopafstand van het centrum van Purmerend, de grote supermarkten Albert Heijn XL, Deen, Aldi, Liddl en het Wormerplein winkelcentrum. Het OV is goed bereikbaar, de bushalte richting de Noord/ Zuidlijn en Amsterdam zit op 2 minuten loopafstand.

De treinstations Purmerend en Purmerend Overwhere zitten beide op ongeveer 5 minuten fietsafstand. Ook zit je zo op de snelweg A7 en de Jaagweg.

* Drie jaar geleden hebben wij buitenkant volledig laten schilderen * Twee jaar gelden nieuwe riolering door de gemeente geplaatst * De woning is voorzien van dakkapel * De woning is voorzien van uitbouw * Zon staat ’s ochtends in de voortuin en de rest van de dag in de achtertuin * Google Nest thermostaat * Goed onderhouden CV ketel door Feenstra * Aardige buren * Rustige buurt

Wij hebben hier ruim 5 jaar met veel plezier gewoond.

De wens om groter te wonen, is de belangrijkste reden voor ons om te gaan verhuizen. Dit huis ligt heel erg centraal waardoor je zo naar de gezellige binnenstad van Purmerend loopt. Tevens ligt het huis in een mooie rustige wijk dichtbij de dijk en een aantal het parken.

De bijzonderheden van ons huis zijn:

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Wat een licht!

ruim bemeten woonkamer waar komt de zithoek?

De living is goed bemeten en dat is te zien! Het geheel is tevens licht afgewerkt met een laminaatvloer en strakke witte wanden, wat de ruimtelijke oogopslag alleen maar versterkt.

Achter in de kamer is een grote uitbouw gecreĂŤerd, die compleet geĂŻntegreerd is met de woonkamer.

Hierdoor is de ruimte op vele manieren in te delen; waar komt jouw zithoek te staan?

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonkeuken

praktische keuken veel werk- en bergruimte De half-open keuken bevindt zich in de uitbouw en is recentelijk vernieuwd. Hierbij is gekozen voor een praktische U-opstelling met veel kasten en lades, waardoor er veel werk- en bergruimte is ontstaan.

Zo heb je alle ruimte voor het klaarmaken van een heerlijke avondmaaltijd! Het kokkerellen wordt je tevens vergemakkelijkt dankzij de 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron.

Door de plaatsing in de uitbouw is er veel extra ruimte gecreĂŤerd voor een gezellige zithoek of lange eettafel; zo wordt dit ĂŠcht het hart van de woning. Zet de dubbele openslaande deuren naar de tuin wijd open en laat een zomerse bries toe, wat een genot!

huizen van hoekstra & van eck

unieke indeling vernieuwde badkamer De woning is uitgerust met drie slaapkamers; twee op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer.

De grote slaapkamer is voorzien van een vrijwel wandbreed raam, wat in combinatie met de lichte afwerking het geheel een rustgevende sfeer geeft; hier wordt heerlijk geslapen! De tweede slaapkamer is eveneens licht afgewerkt en voorzien van een vrijwel wandbreed raam. Ook is hier een inbouwkast met witgoedaansluitingen.

De badkamer is ook recentelijk vernieuwd. Het geheel is afgewerkt met lichte betegeling met blauwe accenten, en met een wastafelmeubel met bergruimte, radiator, diep ligbad met douche en een separaat toilet kom je hier niets tekort!

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier is een derde slaapkamer gerealiseerd, met extra veel ruimte dankzij de grote dakkapel. Deze is ook uitgerust met een wandbreed raam, waardoor er een zee aan licht binnenvalt.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsar m genie ten

jouw eigen buitenplek handige berging Direct genieten van het zonnige weer zonder teveel onderhoud of inspanning? Ook dat is hier geregeld!

Bij de aanleg van de tuin is gekozen voor sierbestrating over het gehele oppervlak; zo heb je naar onderhoud niet om te kijken. Met een paar kleurrijke bloempotten, fleurige plantjes en leuke sfeerverlichting maak je het hier al snel gezellig. Zet je loungeset neer, pak er een lekker drankje en hapje bij en geniet van de temperatuur; dit pakt niemand je af!

De achtertuin komt ook nog met een praktische berging; deze is ruim bemeten en hierdoor ook als klusruimte te gebruiken. Uiteraard kun je hier met gemak de fietsen stallen, die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Johanna Naberstraat 43 1442 BA Purmerend

Johanna Naberstraat 43 1442 BA Purmerend

Johanna Naberstraat 43 1442 BA Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl