Johan Wagenaarstraat 68, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Johan Wagenaarstraat 68 , 1443 LT Purmerend

Riante achtertuin Prachtig uitzicht

Voorzieningen op loopafstand

Vier slaapkamers Ruime zolderkamer H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze ruime eengezinswoning in de zeer gewilde wijk Wheermolen heeft een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en ruime zolderkamer met dakkapel voor vierde slaap- of werkkamer. De prachtige tuin op het zuiden met vrij uitzicht op de dijk en de woonboten van de Where met de vele groenvoorzieningen maken deze locatie uniek. Winkels en uitgaanscentrum met gezellige terrasjes zeer nabij.

De prachtige omgeving leent zich bij uitstek voor ontspannende wandel-, fiets- en vaartochten. OV verbindingen en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam op loopafstand. Kortom: dit huis met zijn prachtige ligging en faciliteiten is een unieke plek die je iedere dag weer zult waarderen!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke doo r zon opstelling

grote ramen, veel licht hoe zie jij het voor je?

De doorzon woonkamer kenmerkt zich met grote ramen in de voor- en achtergevel, waardoor er over de gehele lengte van de ruimte aangenaam veel daglicht binnenvalt. Vanuit je comfortabele zithoek geniet je van gezellig uitzicht over de buurt en tijdens het eten kijk je fijn de riante tuin in.

De open keuken geeft toegang tot de zonnige tuin.

De keuken zelf is goed onderhouden en daarbij is er diverse inbouwapparatuur aanwezig. Je kunt er ook voor kiezen een nieuwe keuken te laten plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Wat denken van een modern keukenblok in praktische hoekopstelling? Of wellicht heeft een kookeiland met barelement jouw voorkeur?

huizen van hoekstra & van eck

Volop ruimte voo r he t gezin

ieder een eigen plek dakkapel op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verschillen in afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat en genieten een aangename lichtinval.

Daarnaast zijn alle vertrekken voorzien van vaste kast ruimte; handig!

De badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid. Het geheel is netjes onderhouden.

Tot slot bevindt zich ook op de overloop nog een handige vaste kast, ideaal voor bijvoorbeeld bedlinnen, handdoeken etc.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een riante vierde slaapkamer met dakkapel (met vier ramen) gerealiseerd. Daarbij is ruimte voorzien van een karakteristieke bedstee, vaste kastruimte en een eigen wastafel.

Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling.

huizen van hoekstra & van eck

het zonnige zuidwesten vrije ligging Een meer dan fijne bijkomstigheid is toch wel de riante achtertuin op het zonnige zuidwesten. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met een combinatie van sfeervolle sierbestrating en een grote diversiteit aan groen aan de zijden. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje.

Tot slot heeft de woning een prachtige vrije ligging aan de achterzijde met vrij uitzicht op de Wheredijk; het is hier ĂŠcht heerlijk wonen.

Genie ten va n he t buitenlev en

huizen van hoekstra & van eck

Vrije ligging

wonen in wheermolen compleet aanbod Deze ideale gezinswoning is centraal gelegen in woonwijk ‘Wheermolen’ Een groene en ruim opgezette woonwijk gelegen op loopafstand van winkelcentrum Makado waar je een divers winkelaanbod vindt, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de slager en de drogist. Verder vind je meerdere basisscholen en speellocaties voor kinderen in de buurt. Tot slot zijn de bushalte en het treinstation om de hoek, waardoor je een uitstekende verbinding naar onder andere Amsterdam en Zaandam hebt.

Johan Wagenaarstraat 68 1443 LT Purmerend

Johan Wagenaarstraat 68 1443 LT Purmerend

Johan Wagenaarstraat 68 1443 LT Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken.

Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

De wijk Wheermolen ligt vlakbij het oude centrum van Purmerend. Je bent met de fiets al snel op de Koemarkt, het uitgaansgebied van Purmerend met terrasjes, diverse eetgelegenheden en winkels.

De nabijgelegen snelweg A7 biedt voor automobilisten een goede verbinding met andere delen van Nederland.

In een klein kwartier ben je al de historische stad Hoorn. En Amsterdam is slechts een half uur rijden.

Het openbaar vervoer in Purmerend is uitstekend. In Wheermolen pak je gemakkelijk een bus of trein. Vanaf de Meteorenweg vertrekken verschillende buslijnen en in de buurt liggen de stations Purmerend en Purmerend Overwhere.

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl