Johan Schamppad 12, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Johan Schamppad 12 , 1106 WT Amsterdam

Volledig gerenoveerd!

Groene omgeving

4/5 slaapkamers

Vrijstaande berging Nabij metrostation H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

102 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage vloerverwarming geheel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met een glazen uitbouw voorzien van zonwering aan de achterzijde is er een geweldige, lichte living gerealiseerd met veel ramen en een schuifdeur naar de achtertuin.

Verder profiteer je van een prachtige nieuwe open keuken, recent vernieuwde, moderne badkamer en maar liefst 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk).

Tel daar de kindvriendelijke, groene locatie in Amsterdam bij op en je hebt jouw droomwoning gevonden.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

glazen uitbouw vloerverwarming De woonkamer is dankzij de glazen uitbouw aan de tuinzijde zeer riant en fantastisch licht. De living is hier in centraal in het midden geplaatst en in de uitbouw kun je gezellig dineren.

Dit is echt een heerlijke instapklare benedenverdieping met veel woonruimte, een open karakter en een nette afwerking waaronder een lichte marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. Alle strakke en licht afgewerkte wanden dragen bij aan het ruimtelijke en moderne gevoel. Aan jou rest alleen nog de leuke taak om deze ruimte te stylen met je eigen meubels!

huizen van hoekstra & van eck

Luxe en modern ingericht

vernieuwde badkamer nieuwe keuken De prachtige, nieuwe open keuken is gelegen aan de voorzijde en geplaatst in wandopstelling met schiereiland voorzien van zitgelegenheid. Het geheel heeft een moderne uitstraling met donkergrijze en witte tinten. Je beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en een vaatwasser.

Daarnaast is er een losse Amerikaanse koelkast.

Badkamer Ook de recent verbouwde badkamer zal je zeker niet teleurstellen. De ruimte is volledig betegeld en luxe uitgevoerd. De badkamer is uitgerust met een designradiator, wastafelmeubel met twee lades, een toilet en een luxe inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers 5 mogelijk!

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Eén aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt en vormen een neutraal geheel dankzij de strakke wanden met lichte kleuren. Verder is de hele verdieping voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. De kamers met rechte gevels zijn een uitstekende basis om hier fijne slaapkamers van te maken.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar de 4e slaapkamer is gelegen. Deze is voorzien van twee dakramen en een dakkapel waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. Ook deze ruime kamer is netjes afgewerkt en eventueel kun je hier twee slaapkamers van maken.

Zo te be trekken

huizen van hoekstra & van eck

Tuin me t achterom

op het oosten rustig hofje Naast een nette voortuin op het westen beschik je over een achtertuin op het oosten. Deze is bereikbaar via de schuifdeur in de uitbouw en via een handige achterom. De tuin is volledig bestraat en is voorzien van een vrijstaande houten berging waar je je fietsen kunt stallen.

De woning ligt in een rustig hofje van een kindvriendelijk en groene buurt met scholen, een winkelcentrum en een metrostation op loopafstand. De geliefde wijk Gein 3 dorp grenst aan het natuurgebied Gaasperplas en ‘t Gein en in de wijk zijn verschillende speelplaatsen.

Johan Schamppad 12 1106 WT Amsterdam

Johan Schamppad 12 1106 WT Amsterdam

Johan Schamppad 12 1106 WT Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl