Johan Schamppad 10, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Johan Schamppad 10 , 1106 WT Amsterdam

Ruime achtertuin Groene omgeving

4/5 slaapkamers

Vrijstaande berging Nabij metrostation H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

102 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel driedubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Omschrijving: Uitstekend onderhouden woning met ‘n lichte living met serre, een mooie keuken, en ‘n zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met ruime berging.

Deze woning is zo goed als instap klaar. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers en ‘n gerenoveerde badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 kamers, elk uitgebreid met ‘n dakkapel.

Over de buurt: Deze mooie woning (1986) is gelegen aan een autovrije straat, in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving in de wijk Gein Noordoost, aan de rand van Amsterdam. Je woont hier vlakbij het park Gaasperzoom en bij de Gaasperplas.

Naar het winkelcentrum Reigersbos, met onder meer de supermarkt, fiets je in 3 minuten. Kinderopvang en basisschool vind je aan de overkant en voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar. En wil je uitgebreid shoppen of een avondje uit?

Te koop bij

Met de metro ben je snel in het Centrum. Ook het pittoreske dorpje Weesp met vele restaurantjes ligt op fietsafstand. Zowel de A 9 , via welke de A1, de A2 en de ring A10 makkelijk bereikbaar zijn.

Indeling van de woning: begane grond Eerste verdieping: Tweede verdieping: Tuin: Parkeren: Etc.

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fa nta stische ruimte!

ruimtelijk en licht glazen uitbouw De ruime living verwelkomt je met open armen; wat een ruimtelijke en lichte uitstraling! De living is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote glazen uitbouw, die de ruimte vult met een aangename dosis daglicht. De kamerbrede schuifpui is natuurlijk een directe verlenging van de leefruimte. De mooie lamelparketvloer, strakke wand-/plafondafwerking en rustige kleuren versterken dit gevoel des te meer; een optimale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling!

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

moderne open keuken complete badkamer De moderne open keuken (Symetic, 2015) aan de voorzijde staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De keuken bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een vrijstaand element; aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Daarnaast is de keuken luxe uitgevoerd met een hardstenen aanrechtblad, 5 pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, heetwaterkraan, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en een drie vitafresh lades.

Tot slot is de aanwezige trapkast ook nog het vermelden waard, want extra opbergruimte is altijd welkom!

De eveneens gerenoveerde badkamer is strak betegeld in een neutrale kleurstelling en ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een douchecabine.

huizen van hoekstra & van eck

4/5 slaapkamers dakkapellen op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De vertrekken zijn stuk voor stuk van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer.

De eveneens gerenoveerde badkamer is strak betegeld in een neutrale kleurstelling en ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een douchecabine.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee (slaap) kamers, beiden uitgebreid met een dakkapel (dubbelglas) en voorzien van een pvc-vloer. Daarnaast zijn beide vertrekken voorzien van vaste kastruimte.

In de slaapkamer aan de voorzijde bevinden zich de cv-opstelling, aansluiting voor de wasapparatuur en een vlizotrap naar de bergvliering.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Lekker buiten zitten

tuin op oosten rustig hofje Achter het huis ligt een fijne tuin op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Na een lange (werk)dag nog even van het ondergaande zonnetje genieten? Dan biedt ook de voorzijde voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje.

De woning ligt in een rustig hofje van een kindvriendelijk en groene buurt met scholen, een winkelcentrum en een metrostation op loopafstand. De geliefde wijk Gein 3 dorp grenst aan het natuurgebied Gaasperplas en ‘t Gein en in de wijk zijn verschillende speelplaatsen. Diverse sportaccommodaties, scholen, kinderdagverblijf en medische voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken.

Johan Schamppad 10 1106 WT Amsterdam

Johan Schamppad 10 1106 WT Amsterdam

Johan Schamppad 10 1106 WT Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl