Johan Huizingastraat 30, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Johan Huizingastraat 30 , 1827 NA Alkmaar

Royale, geschakelde woning Heerlijke achtertuin op zuiden

Recente keuken, badkamer en toilet

Inpandige garage Fantastische ligging met zitje aan water H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

162 m²

Perceeloppervlakte

272 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

inpandig hete lucht verwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruim 25 jaar wonen wij reeds met heel veel plezier in ons fijne huis aan de Johan Huizingastraat nr.30.

In de loop der jaren hebben wij ons huis steeds verbeterd en helemaal naar onze zin gemaakt.

Alle ruimtes zijn van een ruim formaat en dus ideaal voor een gezin met kinderen. Je zit hier volkomen vrij zonder enige inkijk van buren. Onze tuin ligt pal op het zuiden aan het water. Al vanaf vroeg in het voorjaar genieten wij hier al van het zonnetje.

Wij zijn inmiddels wat ouder en willen daarom naar een wat kleiner huis verkassen. Dit huis en de fijne buurt en buren zullen wij zeker gaan missen.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval

lichte woonkamer netjes afgewerkt De ruime woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een schuifpui waardoor u zomers het buitenleven met binnen kunt combineren. Het geheel is keurig afgewerkt met stuc wanden en een fraaie tegelvloer die zorg dragen voor een huiselijke sfeer en een harmonieus geheel.

In het verlengde van de woonkamer beschikt u over een eethoek waar u een grote eettafel met stoelen kunt plaatsen zodat u na het eten tot in de late uurtjes kunt natafelen met een stel goede vrienden en een fijn uitzicht heeft over de tuin welke tevens toegankelijk is via een tuindeur.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va navond?

luxe open keuken voldoende ruimte Zodra we bij binnenkomst via de zijentree de hal met meterkast, toilet met fonteintje (2019), trapkast en vaste trap naar de bovenverdieping gepasseerd zijn, komen we in de woonkamer met aan de voorzijde de LUXE keuken. Hier zijn de beste hobbykoks en bedreven bakkers helemaal op hun plaats. De keuken beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, eetbar en voldoende bergruimte in de lades. De combimagnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en apothekerskast zijn netjes verwerkt in de grote keukenwand.

huizen van hoekstra & van eck

keurig afgewerkt veel lichtinval We vervolgen de rondleiding op de eerste verdieping waar rust en ontspanning centraal staat. U vindt hier drie slaapkamers waarvan de masterbedroom is uitgerust met een handige schuifkastenwand.

In de luxe badkamer (2016) vindt u alles wat u nodig heeft om na een lange dag optimaal te ontspannen. U treft hier een inloopdouche, ligbad, toilet (2019) en dubbele wastafel. Het dakraam zorgt hier voor de nodige lichtinval en extra ventilatie.

Terwijl u alles een beetje laat bezinken laten we u nog even de zolderverdieping zien. Hier bevindt zich de royale zolderverdieping met de mogelijkheid tot creëren van 1 of 2 slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de heteluchtverwarming, was aansluitingen, geiser en ventilatieunit.

3 royale slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie achter tuin

aan het water genieten!

Via de woonkamer bereikt u de fraaie achtertuin, wat een genot om hier te zijn! Op een prachtige zomerdag geniet u hier van een uitgebreide barbecue met wat vrienden, familie of simpelweg met het gezin. Voor de nodige verkoeling is een zonnescherm aanwezig alsmede een buitenkraan.

Vanwege de ligging aan het water met zitje, leent zich de mogelijkheid om een klein bootje aan te leggen waar u zomers heerlijk mee kunt varen. Anderzijds profiteert u van een eigen ijsbaan als koning winter zich heeft laten zien.

Johan Huizingastraat 30 1827 NA Alkmaar

Johan Huizingastraat 30 1827 NA Alkmaar

Johan Huizingastraat 30 1827 NA Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

Daalmeer is een fijne, kindvriendelijke woonwijk waar je heerlijk rustig kunt wonen maar toch gebruik kunt maken van alle gemakken van de grote stad. In de wijk zelf kun je terecht voor eigenlijk alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en diverse winkels en binnen enkele minuten ben je in de binnenstad.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl