Johan Hofmanstraat 250, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Johan Hofmanstraat 250 , 1069 KE Amsterdam

Eigen parkeerplaats Eigen berging

Erfpacht afgekocht 2057

Centrale ligging Geen bovenburen H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 96 m² 306 m³ 2008 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het appartement ligt op de boven verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de gezellig woonwijk!

Het appartement biedt een lichte woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers, en een badkamer. Buitenshuis is het appartement voorzien van een breed balkon op het westen een eigen berging in souterrain en eigen parkeerplaats in parkeergarage. Tevens is de woning volledig licht afgewerkt, een prima basis om mee op voor te borduren op je eigen woonwensen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Trap en lif t aa nwezig

centrale hal eigen parkeerplaats Je komt het appartementencomplex binnen in de centrale hal met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Met de lift bereik je de boven verdieping, waar het appartement gelegen is. We betreden het appartement in de lange hal met de meterkast.

Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. We nemen jullie mee naar de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

veel lichtinval ruime keuken De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een deur naar het balkon waardoor er aangenaam lichtinval in de ruimte ontstaat. De speelse indeling zorgt voor een goede verbinding tussen de keuken en eethoek, maar ook met eethoek en woongedeelte. Er is voldoende ruimte om een gezellige zit-/ en eethoek te plaatsen waardoor je samen kunt genieten van het avondmaal.

De nette ruime open keuken heeft een natuurstenenblad werkblad en is ingedeeld met een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een magnetron. De keuken is in een ruime L-opstelling geplaatst waardoor je over voldoende werk-/ en kastruimte beschikt.

huizen van hoekstra & van eck

netjes afgewerkt ruime badkamer Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn net als de woonkamer netjes en licht afgewerkt en de ruimtes kunnen nog volledig naar eigen wens worden ingedeeld.

De badkamer is ruim opgezet en van grond tot plafond betegeld in een donkere kleurstelling. De ruimte is ingedeeld met een wastafel, douche en een bad. Mocht de ruimte niet naar wens zijn, dan kan je ook deze naar eigen smaak moderniseren.

De toilet is separate gelegen in de hal.

2 royale slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

B alkon op he t westen

fijn uitzicht genieten Vanuit de woonkamer stappen we het ruime balkon op welke is gelegen op het westen. Het balkon is ruim opgezet en er is voldoende ruimte om een gezellige loungeplek te creëren. Zie jij jezelf hier al helemaal zitten, met je kopje koffie in het zonnetje?

huizen van hoekstra & van eck

kindvriendelijk wonen groene omgeving Dit moderne appartement is gelegen op een centrale locatie in Osdorp op loopafstand van alle diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, openbaar vervoer, theater De Meervaart, sportcentrum Caland, en diverse winkels zijn op loopafstand gesitueerd. Voor recreatieve doeleinden kan je terecht bij het Stadspark Osdorp en de Sloterplas. Hier kun je heerlijk wandelen of bijvoorbeeld een rondje hardlopen.

De woning is zeer goed te bereiken, binnen een half uurtje ben je met de tram op het Centraal Station en in 10 minuten bij Station Lelylaan. Diverse uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar, ideaal.

Centrale ligging

Johan Hofmanstraat 250 1069 KE Amsterdam

Johan Hofmanstraat 250 1069 KE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl