Johan Hofmanstraat 207, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Johan Hofmanstraat 207 , 1069 KD Amsterdam

Ruim balkon!

Afgekochte erfpacht

Moderne badkamer

2 ruime slaapkamers Separate berging H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 96 m² 305 m³ 2009 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik woon met veel plezier in dit appartement sinds 2008. Het appartement is heerlijk licht en op het fijne balkon kun je genieten van de middag- en avondzon. De woning is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien met een fijne moderne badkamer en met als bonus nog een grote bergruimte waar nog van alles mogelijk mee is. In de tijd dat ik hier woon, heb ik de buurt zien veranderen in wat het vandaag is: een vriendelijke plek om te wonen voor alle leeftijden met een grote diversiteit. Van studenten, tot expats en families. Alles is binnen handbereik. Er zijn veel bars, restaurants en supermarkten en steeds meer nieuwe hippe plaatsen die openen. De buurt is geschikt voor singles, starters en families met kinderen met diverse scholen en creches en er heerst een goed klimaat onder de buren. Een praatje en een helpende hand zijn dichtbij voor wie wil en de straat is groen en rustig te noemen. Ik zal terugkijken op een hele fijne tijd en hoop dat een volgende bewoner net zo van de plek zal genieten als dat ik dat gedaan heb!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Keurig appar te mentencomplex

3-kamer appartement nette binnenkomst Dit keurig afgewerkte 3-kamer appartement in nieuwbouwcomplex ‘Lavendelhof’ aan de Johan Hofmanstraat 207 in Amsterdam is he-le-maal klaar voor nieuwe bewoners! Een ruim en licht appartement mét riant balkon op de avondzon (westen) in het populaire Osdorp, waar je alleen je nog maar je eigen spullen hoeft neer te zetten...

Het appartement is zeer praktisch ingericht en uitgerust met een ruime en bovenal lichte woonkamer, nette open keuken, verzorgde badkamer, tweetal lichte slaapkamers, inpandige berging én een separate berging in de onderbouw voor o.a. de fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne ruimte!

toegang tot het balkon uitstekende lichtinval Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt een heerlijke plek om samen te komen met je partner of simpelweg alleen met een goed boek en een kopje thee. De gehele achtergevel is voorzien van grote ramen, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht. Daarnaast stap je vanuit de woonkamer zo het aangrenzende balkon op.

Verder is de ruimte verzorgd afgewerkt met strak stucwerk, rustige kleuren en een mooie laminaatvloer. Oftewel, er is hier maar weinig nodig om het helemaal jouw plekje te maken.

huizen van hoekstra & van eck

neutraal afgewerkt nette badkamer De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling met zowel boven- als onderkastjes, zodoende heb je voldoende werk- en bergruimte ter beschikking.

De neutrale afwerking met lichte fronten sluit eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen.

Verder is de keuken reeds voorzien van een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/ vriescombinatie. De keuken is tevens vanuit de hal toegankelijk.

Zoals verwacht is ook de badkamer netjes te noemen. De ruimte is afgewerkt met moderne betegeling en uitgerust met een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Het toilet is een aparte ruimte, direct naast de badkamer; ideaal!

Keurig ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

vrij in te delen aparte berging Het appartement telt twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van het appartement. Beide vertrekken zijn goed tot ruim bemeten, uitgerust met een groot raam en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

Tot slot is er nog een inpandige berging aanwezig.

Hier tref je naast extra opbergruimte ook de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

woningbreed balkon gelegen op het westen Na een lange (werk)dag lekker neerploffen in een grote luie stoel, de voeten in de lucht, een lekker drankje en hapje erbij, dat ene boek dat je al een tijdje wilde lezen... Klinkt dit niet ideaal? Dit woningbrede balkon met voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset biedt een heerlijke plek om te genieten van het mooie weer.

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hoekstra & van eck

Rustig straatje

wonen in osdorp goede bereikbaarheid De woning is gelegen in het nieuwbouwcomplex ‘Lavendelhof’, welke gerealiseerd is in 2009. Het complex is gelegen in steeds populairder wordende Amsterdam Osdorp, waar je beschikt over alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.

Zo vind je op korte afstand van de woning de Pieter Calandlaan met z’n diverse aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens ligt het welbekende Osdorpplein op fietsafstand van de woning.

Verder is de woning goed bereikbaar als het aankomt op het openbaar vervoer, zo zijn er diverse trams en bussen die u van A naar B kunnen brengen. De bereikbaarheid met de auto is eveneens goed te noemen, de diverse toegangswegen tot de Ring A10, de A9, de A4 en de A5 liggen op een gunstige afstand van de woning.

Johan Hofmanstraat 207 1069 KD Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl