Johan Fabriciusstraat 18, 1321 KS Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Johan Fabriciusstraat 18 , 1321 KS Almere

Wonen aan het water Goede slaapkamers

Oprit voor meerdere auto’s

Dakterras Functionele kelder H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

181 m²

Perceeloppervlakte

421 m²

Inhoud

680 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na jaren in Almere-Haven te hebben gewoond gingen wij op zoek naar een nieuw avontuur. We vonden het project “Proza villa’s” in de Literatuurwijk. Unieke huizen op de perfecte locatie.

Met mijn hobby voor koken wilde ik meer ruimte voor de keuken. Geen probleem, de buitenmuur werd een meter opgeschoven waarmee het huis enorm aan ruimte won en onze droomkeuken erin paste. Tja, een kelder zou ook geweldig zijn. Geen probleem, kelder onder het huis. Bij de openhaard genieten van een rustige avond met een wijntje uit de eigen kelder.

plezier gewoond en nu zijn wij toe aan een nieuw avontuur. De kinderen zijn het huis uit en de wijnkelder bijna leeg. Tijd voor iets nieuws waar we erg naar uitkijken. We zouden het fijn vinden als de toekomstige eigenaren van dit huis hier met veel plezier gaan wonen en hun dromen kunnen realiseren!

Er ontstond een prachtige woning die we hebben afgemaakt met een speelse tuin inclusief waterval.

Altijd ergens zon of schaduw, ruime terrassen en volop privacy. En hoe leuk is het om vanaf de vlonder zo met de schaatsen op het ijs te stappen (vorstdagen uit het verleden blijken geen garantie voor de toekomst..).

We hebben in dit huis vele jaren met ongelofelijk veel

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

uitgebouwde living instapklaar geheel De prachtige houten vloer in combinatie met de lichte wanden, zorgen voor rust en de juiste sfeer waar je naar op zoek bent. Je wordt overrompeld door het gevoel van thuiskomen; hier wil je gewoon wonen! De open haard, de vele ramen en de grote kunststof schuifpui zorgen voor lekker veel licht en fraai uitzicht op de tuin. Er is ruimte voor een grote bank, waar je direct gaat zitten zodra je thuis komt na een drukke werkdag.

Tenslotte heeft de begane grond nog een fijne extra kamer, die gebruikt kan worden als werkkamer, hobbyruimte of wellicht als sportschool?

huizen van hoekstra & van eck

Moderne woonkeuken

wat kook jij vanavond? gezellig dineren Via de woonkamer lopen we door en komen in de nette half open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische opstelling en naast wat diverse apparatuur ook uitgerust met voldoende kasten en lades. Jij hebt hier alle ruimte om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Kortom; jij als echte hobbykok kan hier prima uit de voeten!

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk dakterras complete badkamer De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. CreĂŤer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren?

De badkamer is van goed formaat en oogt verzorgd dankzij de betegeling tot het plafond. Met een dubbele wastafel, tweede toilet, aansluiting voor het witgoed, inloopdouche en een heerlijk ligbad heb je hier alles om jezelf op te frissen aan de start van een nieuwe dag! Deze verdieping verleent tevens toegang tot het riante dakterras.

De tweede verdieping kun je helemaal naar eigen wens invullen! Maak jij hier straks jouw master bedroom? Of wil je hier wellicht meerdere slaapkamers realiseren. Of wil je deze ruimte gewoonweg liever gebruiken als berging?

Vier tal slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen aa n vaarwater

altijd zon! prachtige tuin De tuin stap je binnen via de woonkamer. Hier is het optimaal genieten! Door de gunstige ligging op het zuidwesten en aan het water, zul je hier meteen te vinden zijn zodra de zon zich laat zien. Er is genoeg ruimte voor het hele gezin; zet een leuk tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank van je spelende kinderen. De tuin is een groene oase met schitterende bomen en diverse beplanting, waardoor de tuin het gehele jaar groen is en veel privacy biedt.

Aan de voorzijde tref je een handige berging om diverse spullen in op te bergen. Ook parkeer je op je eigen terrein, ideaal! Zo heb je altijd een parkeerplek.

Johan Fabriciusstraat 18 1321 KS Almere

Johan Fabriciusstraat 18 1321 KS Almere

Johan Fabriciusstraat 18 1321 KS Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl