Johan Abersonstraat 29, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck Wonen en werken aan huis Instapklaar wonen

Vernieuwde badkamer en keuken

Energielabel A Aardgasvrije woning met zonnepanelen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

388 m³

Bouwjaar

1990

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Stel je voor, een speels ingedeelde woning waar wonen en werken naadloos samenkomen…

Welkom in deze eengezins tussenwoning van het type drive-in, in het hart van Purmer Zuid.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

prachtige afwerking wat maak jij klaar?

Anders dan bij andere woningen, bevinden de woonkamer en keuken zich bij deze woning op de eerste verdieping. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde. De gehele verdieping is super netjes afgewerkt met een PVC vloer die in een prachtige Hongaarse punt is gelegd en strak gestucte wanden in lichte kleuren.

Het uitzicht aan de tuinkant wordt niet belemmerd door andere gebouwen en het groen is het hele jaar door te zien. Een open haard maakt de koudere avonden gezellig en de ventilatie is uitstekend.

Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, geplaatst in een L-opstelling met matte fronten, een matzwart werkblad en een moderne inductieplaat met ingebouwde kap. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van alle nodige inbouwapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe badka mer

2 slaapkamers nette afwerking Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een royaal en zonnig dakterras met een ligging op het westen.

De badkamer bevindt zich ook op de tweede verdieping. Deze is gloednieuw en uitgerust met een modern vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Er is ook elektrische vloerverwarming.

Bovendien is er de mogelijkheid tot uitbreiding en het betrekken van het balkon bij de woonruimte.

huizen van hoekstra & van eck

fraai aangelegd genieten De tuin ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd. Voorzien van een zonnescherm, elektra en buitenverlichting, is het de perfecte plek om te ontspannen. Bovendien is er een kunststof vrijstaande berging voor extra opslagruimte.

Fijn dakter ras

huizen van hoekstra & van eck

Par keren op eigen er f

kindvriendelijk nabij voorzieningen Deze woning is gelegen in de aangename wijk Purmer Zuid. De buurt staat bekend als zeer kindvriendelijk, rustig, en omgeven door groen. Voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, winkels, huisarts en tandarts liggen allemaal binnen handbereik.

Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoer verbindingen op loopafstand en kun je met de auto binnen enkele minuten de A7 bereiken.

Johan Abersonstraat 29 1447 HG Purmerend

Johan Abersonstraat 29 1447 HG Purmerend

Johan Abersonstraat 29 1447 HG Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl