Jodenbreestraat 122, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Jodenbreestraat 122 , 1011 NS Amsterdam

Hoogwaardige afwerking Walk-in-closet

Italiaanse designkeuken

Luxe badkamer Om de hoek van de Nieuwmarkt!

H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 4

Woonoppervlakte

124 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1966 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik werkte tot voor kort als freelance actuaris; mijn laatste opdracht was er één in de omgeving van Breda. Alles – i.e. het werk, de collegae, de omgeving– bevielen me zo goed dat ik besloten heb daar in vaste dienst te treden. En daarmee was ook de beslissing te dus ook te verhuizen een feit want qua reistijd is Breda niet het iets dat ik mezelf iedere dag aan wil aandoen.

Tijdens vernoemde opdracht heb ik ook een tijd in de buurt van Breda gehuisd en gedurende deze periode is mijn keuken geheel gerenoveerd: helaas dat ik slechts zo kort van het IMHO prachtige resultaat heb kunnen genieten. Ik hoop dat jullie mijn enthousiasme delen (en als dit niet zo is en de keuken vervangen zou worden zou ik dit liever niet horen: zou me echt aan het hart gaan).

De woning is ideaal voor het werk dat ik heb gedaan: de ligging geeft een grote flexibiliteit door de goede bereikbaarheid zowel voor de auto als het openbaar

Te koop bij

vervoer: je rijdt direct de snelweg op via de IJ-tunnel of de Weesperstraat en binnen 10 minuten zit je in de trein.

Privé is het ook een erg prettige woning. Het geeft rust dat alles tot in de puntjes geregeld is en het pand goed verzorgd en onderhouden wordt. Wat betreft winkels: zowel de Appie als ‘Sterk’ zitten op een steenworp afstand (en dan hoef je echt niet, zoals ik, 15 jaar voor gehonkbald te hebben). Maar ook kun je terecht bij allerlei superlekkere speciaalzaken zoals: bakkers, chocolatiers, groentewinkels, slagers, patisseries, traiteurs, kaas- en visboeren…

Ik zal dit alles missen maar ik weet hierdoor ook waar ik op moet letten bij de aanschaf van mijn nieuwe woning en heb er alle vertrouwen in dat ik op mijn nieuwe plek ook dit soort pareltjes in de omgeving zullen zijn.

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

fraaie eiken vloer instapklaar De grote woonkamer oogt met de lichte kleuren warm en ruimtelijk, niet in de laatste plaats door de grote ramen in combinatie met/en de white wash eiken vloer.

huizen van hoekstra & van eck

Recent gereno v eerd

italiaanse keuken fluisterstille apparatuur De Italiaanse keuken (Grattarola!) is gemaakt van massief hout (perzik) dat onlangs is geschuurd en geverfd, waardoor het makkelijker schoon te maken, om nog maar te zwijgen van de kwaliteit en huiselijkheid die het uitstraalt.

Alle apparaten, d.w.z. koelkast, oven, vaatwasser en magnetron, zijn van topklasse en fluisterstil. Onder het aanrecht zijn alle voorbereidingen getroffen voor een elektrische kookplaat.

huizen van hoekstra & van eck

walk-in-closet welterusten De slaapkamers zijn allemaal ruim en daardoor geschikt voor kingsize bedden. Er is een vierde kamer naast de hoofdslaapkamer die nu wordt gebruikt als walk in closet. De ruimte kan vergrendeld worden en zo als privĂŠ in gebruik genomen en bijvoorbeeld verhuurd worden voor korte termijn verhuur.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Keurige badka mer

inloopdouche heerlijk baden De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad en een stortdouche; alles om uw dag een vliegende start te geven of om heerlijk te genieten van uw vrije tijd.

huizen van hoekstra & van eck

wat een genot goed onderhouden Naast de entree van het complex is er een ruimte waar fietsen kunnen worden gestald; in de 12 jaar waren er geen gevallen van diefstal, zelfs niet als de fiets niet op slot stond. Daarnaast is er ruimte om van de zon te genieten (indien beschikbaar in dit land) en er is ook een privĂŠ berging die kan worden gebruikt voor opslag.

Wat een uitzicht!

huizen van hoekstra & van eck

Centrum

gezellige buurt goed bereikbaar Het appartement ligt pal naast het Stadhuis met toegang tot het metronetwerk en daarmee tot het treinnetwerk. Zowel het Amstelstation als het Centraal Station zijn op nog geen 5 minuten afstand.

Met de auto kunt u via de S112 / 113 of S116 de RING van Amsterdam bereiken. U kunt geen betere locatie bedenken. De woning ligt precies tussen het “Oude� centrum en de prachtige Plantagebuurt met de Amstel, de Nieuwmarkt, Rembrandtsplein en de Utrechtsestraat.

Jodenbreestraat 122 1011 NS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl