Joan Melchior Kemperstraat 56, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Joan Melchior Kemperstraat 56 , 1051 TT Amsterdam

In de Staatsliedenbuurt Zonnige achtertuin!

Zeer centraal gelegen

Moderne keuken Erfpacht afgekocht tot 2055 H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 2 44 m² 170 m³ 1905 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toch wel met een dubbel gevoel... Want, wat heb ik hier met plezier gewoond. Als eerste natuurlijk de ligging: Binnen de ring, in een leuke buurt met geweldige faciliteiten. Steeds meer restaurants, het Westerpark als grote achtertuin en de Jordaan op loopafstand. Ik ga het missen!

buiten kunt zitten. Ja...ik ga het missen...

De woning heeft vele voordelen. Ondanks dat het binnen de ring is, was het een oase van rust. De woonkamer aan de achterkant laat de ‘drukte’ van de stad buiten. De eigen opgang zorgt ervoor dat je geen gestommel hoort van buren die naar boven of beneden gaan. Mijn vader noemt het dan ook steevast: De bunker. Zodra je binnen bent, is er de stilte.

Er is 1 nadeel aan de woning: Op warme dagen krijg je een klap in je gezicht als je naar buiten gaat. De woning zelf blijft dan namelijk heerlijk koel, terwijl het in de winter snel behaaglijk warm te stoken is.

Al met al dus een fijne, rustige plek met een eigen tuin waar je in de zomer na het werk nog heerlijk even

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer laminaat vloer De schoenen mogen uit, de jas mag aan de kapstok en je zorgen laat je bij de deur; hier ben je thuis! De fijne living is instapklaar dankzij de strakke witte wanden en de mooie laminaatvloer. De vele ramen en openslaande deur zorgen voor de nodige daglicht en laten het geheel fris en licht aanvoelen.

Bovendien is de woonkamer tuingericht, waardoor er een fijne interactie ontstaat tussen binnen en buiten. Met een comfortabele bank, jouw favoriete schilderijen aan de wand en subtiele woonaccessoires is deze woonkamer binnen no time ĂŠcht van jou.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

open keuken wat kook jij vanavond?

De moderne keuken vind je aan de voorzijde van de living en bied een heerlijke plek om te kokkerellen. Het geheel is afgewerkt met witte fronten, een grijs werkblad en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

droom zacht... fijne master bedroom De slaapkamer is netjes afgewerkt met dezelfde laminaat vloer, strakke wanden en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

1 slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte badka mer

volledig betegeld fris en fruitig We lopen door naar de badkamer, die is voorzien van een prettige inloopdouche, een wastafel, toilet en aansluiting voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

eigen tuin! berging Het moge duidelijk zijn dat deze woning door een ringetje te halen is; de tuin doet daar zeker niet aan onder! Ook deze is onder handen genomen. Je geniet hier van keurige bestrating, diverse beplanting en een keurige schuur achterin.

Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot 2055 - CV-installatie uit 2018 - Gelegen in het bruisende Westerpark; - Gelegen op de begane grond met tuin - Kleinschalige VvE met 4 leden; - Oplevering in overleg.

Ev en onts pa nnen

Joan Melchior Kemperstraat 56 1051 TT Amsterdam

Joan Melchior Kemperstraat 56 1051 TT Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl