Jo Vincentlaan 3, Heemstede

Huizen van Hoekstra & van Eck Jo Vincentlaan 3 , 2104 TV Heemstede

Gezinswijk Groene woonomgeving

Woonerf

Zonnige tuin 4 slaapkamers H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn ouderlijk huis, dat wij (2 broers) verkopen, ligt in een kindvriendelijke wijk in Heemstede. Merlenhove ligt centraal gelegen tussen Bennebroek, Haarlem en Zandvoort. In de omgeving zijn boerderijen, een groot bos met kinderboerderij, maar ook de grootste speeltuin van Europa namelijk Lineaushof.

De woning gebouwd in 1986 waar wij de eerste bewoners van zijn. Het betreft een woning naast een hoekhuis in een rijtje van 4 woningen. Veel privacy maar evengoed een goede buur nabij. Ons huis ligt aan de voorzijde vanuit de straat gezien. Alles is nog in originele staat maar jaarlijks onderhouden en in uitstekende staat van onderhoud.

Tevens heeft de woning een riante tuin waar men de hele dag kan genieten van de zon zowel in de voortuin als in de achter tuin.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

hoe deel jij het in? fijne ruimte Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Ook heb je hier toegang tot de interne berging aan de voorzijde. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Dankzij de grote raampartij in de achtergevel en de open verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer. De nette laminaatvloer, behangen wanden en rustige kleuren leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Verder vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Hoek opstelling

wat maak jij klaar? leuk uitzicht De lichte open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Grote voorraden kunnen eventueel ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

ruime badkamer voldoende ruimte Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en hiermee zeer geschikt als master bedroom. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze voorzien van laminaat en behang.

De ruime badkamer is netjes afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een wastafel, tweede toilet, heerlijk ligbad en een ruime inloopdouche.

In de badkamer vinden we ook de witgoedaansluiting.

4 ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

altijd zon fraai aangelegd Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je de hele dag zon hebt in de tuin. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in.

Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. De tuin is voor het overgrote deel bestraat, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. Aan de voorzijde van de woning is een berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of proviand. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar. Tevens heb je aan de voorzijde de mogelijkheid om de auto op eigen erf te plaatsen, handig met een elektrische auto!

Jo Vincentlaan 3 2104 TV Heemstede

Jo Vincentlaan 3 2104 TV Heemstede

Jo Vincentlaan 3 2104 TV Heemstede

Heemstede Heemstede is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente telt 26.298 inwoners (31 december 2010, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 9.61 km2. Binnen de gemeentegrenzen liggen geen andere kernen. noorden kadastrale kaart

De naam Heemstede komt al voor rond het jaar 1000 en betekent mogelijk “woonplaats�

Het gebiedje dat in die tijd de naam Heemstede draagt, is behoorlijk onbeduidend. Pas als Haarlem in 1245 van graaf Willem II stadsrechten krijgt onder voorwaarden dat het een begrensd gebied wordt, worden de landelijke gebieden buiten de nieuwe stadswallen interessant en wordt het noodzakelijk hier namen aan te geven.

In de loop van de 14e eeuw ontstaat dan in de buurt van het Heemsteeds kasteel een dorpje, dat met name door de bouw van een Mariakapelletje (1347) en een Bernaditenklooster (1458) groeit.

Tot 1653 maakt Bennebroek deel uit van de ambachtsheerlijkheid Heemstede. In 1857 wordt de gemeente Berkenrode door Heemstede geannexeerd. In 1927 wordt het noordelijk deel van Heemstede, inclusief een groot deel van de Haarlemmerhout, door de gemeente Haarlem geannexeerd.

Het inwonertal daalt dan van 17071 naar 11562.

heerlijk wonen in Hee mstede

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl