Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Jo Sterckstraat 22 , 2036 AH Haarlem

4 kamer maisonnette Recent verbouwd

Nieuwe keuken 2019

Tuin op het westen Modern en netjes afgewerkt H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 4 87 m² 305 m³ 1985 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na de eerste bezichtiging wisten we het direct, dit wordt ons huis! Het is heerlijk rustig gelegen woning (enkel bestemmingsverkeer), groene omgeving en alle voorzieningen op loopafstand. Centraal gelegen voor o.a. Zandvoort, Amsterdam en Schiphol. Daarbij is het bestemmingsplan van Haarlem-Zuid erg hoopvol.

winkelcentrum. Binnen 10 minuten sta je in het centrum van Haarlem met de bus, fiets of auto. De woning is van alle gemakken voorzien. We wensen de volgende bewoners veel woonplezier.

Direct na de overdracht hebben we flink verbouwd, sindsdien wonen we er met veel plezier. Je kunt onze stijl omschrijven als een mix van Eric Kuster & Jan de Bouvrie. Door de vrije doorloop van het kookeiland en de doorkijk van de open trap heb je optisch veel ruimte. Daarbij is de bijna 13m tuin erg uniek in Haarlem. Van ontbijten in de overkapping tot lang na het avondeten op de lounge-bank, deze tuin haalt alles uit de zon! En met het buitenverblijf zit je ook lekker met slecht weer. Zodra je buiten loopt geniet je van de heerlijke rustige omgeving en nabij gelegen natuur. Het terras van de molenplas is op loopafstand, net als het vernieuwde

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Strak afgewer kt

royale living zee van licht Via de hal kom je binnen en tref je het toilet met fonteintje, ook geeft de hal je toegang tot de keuken, eetkamer en de royale living. Wat een ruimte en een zee van licht! De tuingerichte woonkamer heeft prachtige grote raampartijen en een hoog plafond waardoor er nog meer ruimte en licht is ontstaan. De woonkamer is strak en netjes afgewerkt met een pvc vloer en licht gestucte muren. Op warme dagen kan je de achterdeur openzetten en de tuin bij de zitkamer betrekken. Verder is er genoeg ruimte ontstaan om een grote zithoek voor de tv te plaatsen en een aparte eethoek grenzend aan de zithoek en keuken.

huizen van hoekstra & van eck

N ieuwe keuken

open keuken ruim opgezet Aan de voorzijde van de royale living bevindt zich de prachtige, nieuwe open keuken (2019). Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze ruime keuken die is voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat, koel/ vries combi, oven en quooker. Ook heeft deze hoogwaardige keuken genoeg opbergmogelijkheden. Bij de open keuken is ook een gezellige eethoek gecreëerd, zo kun je tijdens het koken gezellig met de visite kletsen.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamers netjes afgewerkt Middels de vaste trap vanuit de woonkamer, kom je boven op de eerste verdieping. Via de ruime overloop heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn netjes geschilderd. Door de mooie raampartij is er veel lichtinval. De zeer ruime badkamer is volledig betegeld en de ruimte is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, ligbad en tweede toilet.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Me t o v er kapping

diepe achtertuin op het westen Via de achterdeur grenzend aan de woonkamer, loop je de diepe achtertuin in die is gelegen westen. De tuin is mooi aangelegd (2021) en is voorzien van een fijne overkapping achter in de tuin. Achter in de tuin is ook nog een berging aanwezig.

Jo Sterckstraat 22 2036 AH Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl