Jan van Zutphenstraat 163, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan van Zutphenstraat 163 , 1069 RR Amsterdam

Bouwjaar 2009 Verhuisklaar!

inclusief parkeerplaats!

2 slaapkamers 8e verdieping H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar

bovenwoning 3 69 m² 220 m³ 2009

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben met heel erg veel plezier 10 jaar in dit huis gewoond.

Het uitzicht, de groene omgeving, de rust, de fantastische lichtinval, het zijn allemaal elementen die het wonen tot een genot maakten.

En met oud & nieuw is het uitzicht nóg bijzonderder.

Daarnaast is het erg prettig dat er een Albert Heijn op steenworp afstand ligt met ruime openingstijden en dat parken als Sloterplas, Rembrandtpark en het Amsterdamse Bos op fietsafstand liggen.

Ook ben je met de fiets of tram zo in het Vondelpark of centrum!

Het is echt een heerlijk stadappartement waar je ook je rust en privé quality time vindt.

En de Aquamarijn bestaat uit vele lieve en betrokken buren die een aantal keer per jaar samenkomen voor een nieuwjaarsborreltje of een zomer bbq.

Kortom: een fantastische plek om te wonen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Modern appar te mentencomplex

3-kamer appartement jarenlang woonplezier Wonen in het groenste deel van Amsterdam tussen waterpartijen, prachtige lanen, landerijen en authentieke dorpsgezichten ĂŠn tegelijkertijd profiteren van alle voordelen dat het bruisende Amsterdam te bieden heeft; de Jan van Zutphenstraat 163 staat voor je klaar!

Dit nagenoeg nieuwe, ruime en bovenal lichte 3-kamer appartement - inclusief eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - is strak afgewerkt, voorzien van alle hedendaagse gemakken en gelegen op de achtste verdieping van een modern appartementencomplex.

Een immens lichte woonkamer met luxe open keuken, tweetal uitstekende slaapkamers en een moderne badkamer staan hoe dan ook garant voor jarenlang woonplezier!

huizen van hoekstra & van eck

Thuiskomen is...

wauw, wat een licht! hoogwaardig afgewerkt Welkom en laat je verrassen; wat een ruimtelijke en lichte uitstraling! Door de enorme raampartij met schuifpui profiteer je hier ĂŠcht van heel veel lichtinval.

De woonkamer met luxe open keuken is praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor het op meerdere manieren in te richten is.

Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt met een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en het strakke stucwerk is voorzien voorzien van een rustige kleur; een meer dan uitstekende basis om op voort te borduren.

huizen van hoekstra & van eck

uitgebreid koken compleet met apparatuur De luxe open keuken sluit met zijn moderne uiterlijk eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. Er is gekozen voor een keukenblok in rechte opstelling en de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een strak en opgeruimd geheel.

Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is de keuken natuurlijk ook uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 zones keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast.

Moderne open keuken

huizen van hoekstra & van eck

Ruime en lichte ver trekken

onbekommerd wegdromen modern sanitair Het appartement telt twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn van ruim formaat, uitgerust met een wandbrede raampartij en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

Zoals verwacht is ook de badkamer strak en tijdloos afgewerkt in hoofdzakelijk wit- en grijstinten. Het tegelwerk en de douchegarnituur is zelfs pas zo’n 2 jaar oud. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte en een ruime inloopdouche. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen direct naast de badkamer.

Tot slot beschikt het appartement nog over een aparte wasruimte. De wasruimte is tevens voorzien van een versterker. Er wordt gebruikt gemaakt van stadsverwarming, dus er is geen sprake van een cv-ketel.

huizen van hoekstra & van eck

het beste van beide compleet aanbod Aquamarijn is zo ontworpen dat het deels in het water staat van de Slotervaart. De appartementen liggen aan het Jan van Zutphenplantsoen, tussen de Pieter Calandlaan en de Slotervaart. Deze omgeving wordt ook wel het ‘groene deel’ van Osdorp genoemd. Wonen in het groenste deel van Amsterdam, tussen waterpartijen, prachtige lanen, landerijen en authentieke dorpsgezichten.

Het wonen in Amsterdam met het bruisende centrum op een steenworp afstand biedt enorme voordelen. Winkels zowel luxe als dagelijkse zaken, restaurants, bioscopen, theaters, openbaar vervoer, de ring A10. Kortom alles wat je nodig hebt en het leven aangenaam maakt vind je in de directe omgeving.

Groene woonomgev ing

Jan van Zutphenstraat 163 1069 RR Amsterdam

Jan van Zutphenstraat 163 1069 RR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl