Jan van Zutphenstraat 103, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan van Zutphenstraat 103 , 1069 RR Amsterdam

Erfpacht afgekocht tot 2057 Luxe 4-kamer appartement

Licht, uitzicht + royaal balkon

Moderne afwerking Parkeerplaats en berging in kelder H11

Kenmerken Soort Kamers

tussenverdieping 4

Woonoppervlakte

136 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2009 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Twaalf jaar geleden hadden wij het enorme geluk dit prachtige lichte en ruime appartement met balkon op het zuiden te kunnen kopen. Sinds die tijd genieten wij dagelijks van het prachtige uitzicht, dat in alle seizoenen weer anders is, maar altijd even mooi. Aan alle kanten zijn wij omringd door groen en water en mogen wij iedere dag genieten van de fantastische natuur die het Waterpark/Jan van Zutphenplantsoen en de Hoekenesgracht ons te bieden heeft. Het voelt als een oase van rust en groen in Amsterdam, terwijl het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar is.

Met pijn in ons hart hebben wij besloten te gaan verhuizen, omdat wij kleiner en dichter bij onze dochter willen wonen. Wij zullen dit appartement en het prachtige uitzicht zeker gaan missen, maar gunnen het ook van harte aan de nieuwe bewoners

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

met kookeiland veel lichtinval We betreden de woonkamer met de open keuken en hier word je blij van de prachtige lichtinval door de grote ramen. Het uitzicht door al de ramen is werkelijk adembenemend en dit verveelt nooit. Een grote glazen schuifpui geeft toegang tot het balkon.

Alle ramen hebben zonwerende beglazing en de toepassing van horren. Er ligt in het gehele appartement een mooie PVC vloer en deze is voorzien van vloerverwarming. De muren zijn strak gestuct en netjes afgewerkt.

De moderne, lichte keuken is geplaatst in wandopstelling langs de muur en koken doe je bij het eiland op een inductiekookplaat met afzuigkap en met een combi-oven/magnetron. De RVS spoelbak is geplaatst in de wandopstelling en hier vind je verder nog 2x een inbouwkoelkast en de vaatwasmachine.

Het mooie granieten aanrechtblad maakt het plaatje van deze keuken helemaal compleet.

huizen van hoekstra & van eck

3 Slaapka mers

ruime slaapkamers veel kastruimte De master bedroom is via de woonkamer te bereiken. Een heerlijke, rustige slaapkamer met hetzelfde fijne uitzicht door de grote ramen. De kamer beschikt over een op maat gemaakte L-vormige kastenwand met heel veel bergruimte. Extra in de slaapkamer is het wastafelmeubel met de grote spiegel erboven.

De andere twee slaapkamers zijn te bereiken via de hal. Ook in deze kamers laten grote ramen veel licht binnen en heb je prachtig uitzicht op groen en water. De kamers beschikken beide over een praktische kastenwand, zodat je over voldoende opbergruimte beschikt.

Je kan natuurlijk ook prima een slaapkamer inrichten als thuiswerkplek, fitnessruimte, speelkamer of hobbykamer. Er is hier ruimte genoeg.

huizen van hoekstra & van eck

geheel betegeld met rainshower De luxe badkamer is gelegen in het midden van het appartement en deze is te bereiken via de hal.

De badkamer beschikt over een donker spanplafond met netjes ingebouwde spots. De ruimte is geheel betegeld met een mix van witte en zwarte tegels. Douchen doe je in een grote inloopdouche met een rainshower en verder heb je nog de beschikking over een dubbele wastafel.

Luxe badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Geweldig uitzicht!

balkon op het zuiden de hele dag zon Het zonnige, woningkamer brede balkon is te bereiken via de woonkamer. Een groot balkon van circa 10 m² gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag de zon hebt. Het balkon is voorzien van glaspanelen waardoor niets het zicht over de omgeving belemmerd. Je kijkt heerlijk weids uit over de groene omgeving en het water. Plaats een zitje op het balkon, zet wat planten neer en geniet van het zonnetje in je gezicht.

huizen van hoekstra & van eck

wat een uitzicht! gunstige ligging Het appartement heeft een gunstige ligging t.o.v. voorzieningen zoals: Schiphol, ringweg Amsterdam, supermarkten, scholen, sportaccommodaties, tramen bus. Het centrum van Amsterdam is met de tram binnen 20 minuten bereikbaar. Verder bestaat de mogelijkheid om een eigen boot/sloep aan te leggen naast het complex (waterpark (https://www. youtube.com/watch?v=eJf6bNHr9GI)/Jan van Zutphenplantsoen en Hoekenesgracht), er is een open vaarverbinding met het centrum van de stad!

Gratis parkeren in omgeving.

Groen en water

Jan van Zutphenstraat 103 1069 RR Amsterdam

Jan van Zutphenstraat 103 1069 RR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl