Jan van Goyenstraat 176, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan van Goyenstraat 176 , 1816 EJ Alkmaar

4-kamer appartement Centrum op fietsafstand

Fijne badkamer, apart toilet.

Keurige keuken Voldoende parkeergelegenheid H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 4 88 m² 285 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit zonnige appartement op 3 hoog biedt een prachtig uitzicht over de rustige wijk De Hoef.

Wanneer je de voordeur opent word je direct verrast door de ruime indeling van dit verzorgde appartement. Ondanks dat het een groot appartementencomplex betreft krijg je bij binnentreden een knus en warm gevoel doordat er geen lange galerijen zijn.

Het appartement heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. station, winkelcentrum, sportcomplex, scholen en uitvalswegen. Binnen 5 minuten ben je in de oude binnenstad van Alkmaar en binnen 15 minuten bevind je, je op het strand van Egmond of Bergen.

Wij zijn er van overtuigd dat een volgende bewoner zich hier helemaal thuis zal voelen.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

kom binnen! welkom thuis Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift waarmee je je naar de verschillende etages kunt verplaatsen en via een trapje naar beneden kom je bij de eigen berging (8m2).

Via de entree op de derde verdieping kom je het appartement binnen in een lange hal met de meterkast, het toilet en de toegang tot de gesloten keuken en de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

smaakvol afgewerkt toegang tot balkon We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in neutrale kleuren, waardoor je beschikt over een prima basis voor vele verschillende interieurstijlen. Het grote raam zorgt voor een prettige inval van daglicht en er is een deur naar het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

compleet nette badkamer Er is een gesloten keuken aanwezig, waar een net keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling. De Kellerman keuken is voorzien van een kunststof werkblad en biedt voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast ben je in de keuken voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De keukenruimte is verlengd omdat het voormalige kleine balkon bij de keukenruimte is betrokken en is voorzien van openslaande ramen.

De badkamer is toegankelijk vanuit één van de slaapkamers. Deze is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Geslo ten keuken

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapka mers

welterusten ontspannen Vanuit de woonkamer heb je toegang tot één van de slaapkamers en een tussenhal met een kast met daarin de witgoedaansluitingen en toegang tot nog eens twee slaapkamers. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden. Daarnaast is iedere kamer voorzien van een groot raam waardoor het daglicht hier aangenaam naar binnenvalt. Eén van de slaapkamers is voorzien van vaste kasten.

huizen van hoekstra & van eck

fraai uitzicht nabij voorzieningen Het balkon is gunstig op de zon gelegen en biedt een leuk, vrij uitzicht over de omgeving.

Dan rest ons enkel nog iets te vertellen over de ligging van dit keurige appartement. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum ‘De Hoef’ en met 5 minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Alkmaar. Maar ook het NS station is niet ver gelegen en er is een goede ontsluiting naar de N9/512. Ook Bergen en Egmond zijn via de ring Alkmaar in de directe nabijheid!

O ptimaal genie ten

Jan van Goyenstraat 176 1816 EJ Alkmaar

Jan van Goyenstraat 176 1816 EJ Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl