Jan van Goyenstraat 119, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan van Goyenstraat 119 , 1816 EC Alkmaar

Ligging aan groenvoorziening Vrij uitzicht

Voldoende parkeergelegenheid

Rustige buurt Riante achter-, zij- en voortuinen H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 82 m²

Perceeloppervlakte

232 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1959 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij kenden de buurt al via familie en zagen hoe mooi groen het is in het voorjaar en zomer. Het huis was knus en ruim genoeg voor ons tweeën.

Vriendelijke mensen in de woonomgeving en lekker rustig. Altijd parkeerruimte. Met mooi weer heerlijk in de tuin genieten of fietsen naar Egmond of Bergen.

Even snel naar het dichtbij gelegen winkelcentrum.

7 minuten fietsen tot de bruisende binnenstad van Alkmaar. Met de auto ben je binnen 2 minuten op de ringweg van Alkmaar.

Voor ieder wat wils zijn er sportverenigingen, sportvelden, tennisvelden en scholen in de wijk.

S’ winters schaatsen op de schaatsbaan De Meent.

Wat wil je nog meer.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

handige berging veel lichtinval Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar boven en handige trapkast. Naast de voordeur is een handige berging met wegzetzolder. De doorzonkamer is lekker ruim en licht waardoor je hier nog vele kanten op kan qua styling en afwerking. En doordat de woning op een hoek ligt, profiteer je dankzij het raam aan de zijkant van extra lichtinval. De ruimte aan de voorzijde leent zich uitstekend om een gezellige zithoek te creĂŤren. De andere kant bij de loopdeur naar de tuin kun je in gebruik nemen als eetkamer.

De dichte keuken is bereikbaar via de hal en is eveneens voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. Hier kun je een fijne keuken plaatsen van alle gemakken voorzien. Wil je het echter groots aanpakken? Verwijder dan de tussenwand met de eetkamer en creĂŤer een prachtige woonkeuken over de hele breedte van de woning!

huizen van hoekstra & van eck

Moderniseer naar eigen s maak

overloop met vide 3 slaapkamers We lopen via de trap in de hal naar boven en komen uit op de lichte overloop met vide. Tevens is hier de badkamer gesitueerd welke eveneens modernisatie kan gebruiken. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. Allen met handige vaste kasten en rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van loopdeur naar het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

balkon riante tuin Het balkon heeft een ligging op het westen waardoor je hier nog tot in de avond zon hebt.

De ruime tuin begint voor en loopt via de zijkant door naar de achterkant waardoor je een zonligging op het westen, zuiden ĂŠn oosten hebt. Dat betekent dat je altijd wel ergens een plekje in de zon hebt of juist in de schaduw. Aan de achterzijde bij de keuken is een kleine overkapping en een terras, terwijl de rest grotendeels is voorzien van een gazon en beplanting. Je woont hier dus heerlijk in het groen.

Wonen in he t groen

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig buiten s pelen

rustig wonen vlakbij de stad Dan rest ons enkel nog iets te vertellen over de ligging van deze opknapwoning met veel mogelijkheden. Zowel de basisschool, het voortgezet onderwijs als diverse sportgelegenheden zijn in de nabijheid.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum ‘De Hoef’ en met 5 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Alkmaar.

Maar ook het NS station is niet ver gelegen en er is een goede ontsluiting naar de N9/512. Ook Bergen en Egmond zijn via de ring Alkmaar in de directe nabijheid!

V.v. dak-, muur- en glasisolatie.

huizen van hoekstra & van eck

vanaf het balkon groene omgeving Je geniet hier van vrij uitzicht en de kinderen kunnen op het groene veld naar hartenlust buiten spelen.

Vrij uitzicht

Jan van Goyenstraat 119 1816 EC Alkmaar

Jan van Goyenstraat 119 1816 EC Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl