Jan van Galenstraat 227 -III, 1056 BW Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan van Galenstraat 227 -III, 1056 BW Amsterdam

Dubbel bovenhuis!

GEEN erfpacht, maar EIGEN GROND

Balkon op het zuiden

Aan Erasmuspark In levendige omgeving H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 60 m² 205 m³ 1925 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Goed onderhouden appartement met een fantastisch uitzicht op het Erasmuspark

Ons appartement, gelegen op EIGEN GROND aan de Jan van Galenstraat, een voormalig tweekamer appartement is in 2009 volledig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie is de zolderberging omgebouwd tot badkamer met afzonderlijk toilet en een extra slaapkamer. Deze slaapkamer is in 2016 voorzien van een dakkapel, waardoor een fantastisch uitzicht op het zuiden is gerealiseerd en je de verderop gelegen gebouwen van de Zuidas kunt zien!

Het appartement is verdeeld over twee woonlagen. De ruime woonkamer grenst aan de half open keuken waardoor er bij gasten tijdens het koken toch gezellig gesprekken gevoerd kunnen worden.

Het balkon met de aangrenzende slaapkamer bied uitzicht op de mooie binnentuinen. In de zomer is er vanwege de gunstige ligging zon van negen uur ’s ochtends tot zeven uur ’s avonds.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

sfeer en comfort koken met sterren De woonkamer is van goed formaat, lekker licht en voorzien van een strakke wandafwerking en een keurige laminaatvloer. De ruimte ademt sfeer en rust waardoor je hier een groot deel van de tijd door zult brengen.

Deze woonkamer nodigt uit om na een lange dag neer te ploffen in een door jou zorgvuldig uitgekozen hoekbank vol kussens en plaids, lekker te ontspannen, de dag door te spreken of om jezelf simpelweg even terug te trekken.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de nette half open keuken die voor meer ruimtelijkheid zorgt. Er is gekozen voor een rechte opstelling met daar tegenover een bar element waar je gasten onder het genot van een drankje en amuse plaats nemen terwijl jij lekker staat te kokkerellen.

Verder vind je hier nog wat diverse apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

2 praktische slaapka mers

uitgerust ontwaken netjes afgewerkt De eerste slaapkamer bevindt zich op de woonverdieping en heeft toegang tot het zonnige balkon vanaf waar je een leuk uitzicht heb op de mooie binnentuinen. Verder is de ruimte van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt.

De tweede slaapkamer is voorzien van een karakteristieke balkenlaag welke contrast geven met het plafond. In 2016 is de kamer voorzien van een dakkapel waardoor er een fraai uitzicht is gerealiseerd en het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

huizen van hoekstra & van eck

spoel de dag van je af helemaal compleet De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Naast een ruime douche vind je hier nog een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Vanuit de badkamer heb je toegang tot een afzonderlijk toilet met berging en ruimte voor de cv-opstelling.

Moderne badka mer

huizen van hoekstra & van eck

B alkon op he t zuiden

fijne buitenruimte leuk uitzicht Vanuit de slaapkamer op de woonverdieping heb je middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Op het balkon vind je een ruime balkonkast en tevens profiteer je hier van een leuk uitzicht over de binnentuinen.

Op warme zomerdagen heb je vanwege de gunstige ligging van ‘s morgens tot ‘s avonds het zonnetje en hoef je je over de opname van vitamine D geen zorgen te maken.

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen fijne woonomgeving Dit instapklare appartement is gelegen op een prachtige locatie aan het Erasmuspark en op loopafstand van het Rembrandtpark. Op loopafstand vind je diverse barretjes, winkeltjes en restaurantjes voor een hapje of drankje buiten de deur.

Verder zijn scholen, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en een kinderdagopvang om de hoek gelegen. Tot slot zijn de tram en busverbindingen in de directe nabijheid evenals een goede uitvalsweg naar de A10.

Lev endige omgev ing

Jan van Galenstraat 227 -III 1056 BW Amsterdam

Jan van Galenstraat 227 -III 1056 BW Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl