Jan van Eyckstraat 19, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan van Eyckstraat 19 , 1318 GA Almere

Heerlijk licht Royale zonnige voortuin

5 kamers!

Privacy Sfeervol H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

182 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1999 voortuin geen garage stadsverwarming, open haard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Negen jaar geleden zijn we met onze drie kleine jongens in ons droomhuis komen wonen. We hebben met veel plezier in dit gezellige huis gewoond, maar kleine jongens worden groot, dus zijn we op zoek gegaan naar een nog grotere woning. We blijven wel in deze wijk wonen omdat het een fijne, veilige, kindvriendelijke wijk is met een perfecte ligging. Je zit dicht bij het centrum, dicht bij Almere Buiten, en station Parkwijk is op 5 minuten fietsen. Binnen 5 minuten ben je bij knooppunt Almere (kruising A27 A6) wat erg handig is als je richting Utrecht, Amsterdam of Lelystad moet voor je werk. Ons huis is op loopafstand van het Fanny Blankers-Koen sportpark, het Verzetsbos en de Leeghwaterplas waardoor je binnen twee minuten in de natuur wandelt, hardloopt, skeelert of fietst.

Het huis zelf is door de speelse indeling en binnendeuren met glas gezellig en licht. Het lange raam in het trappengat dat zich strekt van de begane grond tot en met de tweede verdieping geeft een uitzicht op het bos wat ons altijd een heel vrij gevoel geeft. ’s Winters de openhaard aan maakt het ook ontzet-

Te koop bij

tend knus. Het zonovergoten dakterras geeft een mooi overzicht over de tuin, en aan de andere kant over het park. Vanwege de grote tuin (die op het zuid, zuidoosten ligt) en brede straat heb je heel veel privacy.

Kortom, met enige weemoed zeggen we ons mooie huis vaarwel.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Jee tje, wat een fijne s feer!

openslaande deuren videophone Je stapt de woning binnen in de hal, waar zich tevens de meterkast bevindt. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen.

In de sfeervolle, lichte en ruime woonkamer staan functionaliteit en huiselijk voorop. De half open verbinding met de woonkamer en de wandbrede raampartij met openslaande deuren naar buiten staan garant voor uitstekende lichtinval en een fijne interactie met buiten.

De goede sfeer wordt onder andere opgeroepen door de mooie parketvloer, zachte tinten en de charmante haardpartij.

Tot slot is er tevens een videophone aanwezig voor het openen van de tuindeuren.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonkeuken

praktische hoekopstelling inclusief bijkeuken De gezellige woonkeuken doet qua lichtinval zeker niet onder voor het woongedeelte. Op dagen dat het zonnetje fel naar binnen schijnt kan er zelfs gebruik worden gemaakt van elektrische zonwering.

De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling en strak afgewerkt met lichte hoogglans fronten en een gemĂŞleerd hardstenen werkblad.

Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht, zo biedt de keuken veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 zones keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer.

Grenzend aan de keuken tref je nog vaste kastruimte en een kleine bijkeuken; ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot het dakterras inclusief airconditioning Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom is bijzonder ruim te noemen. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat. Alle drie de vertrekken zijn uitgerust met meerdere grote ramen en keurig afgewerkt met behang-/stucwerk en een doorlopende laminaatvloer.

De badkamer is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. De ruimte is met een wastafel, tweede toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad meer dan compleet te noemen.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime vierde slaapkamer, die wederom van lekker veel lichtinval profiteert. Zoals verwacht is de ruimte netjes afgewerkt en er is tevens airconditioning aanwezig.

De voorzolder verleent toegang tot het dakterras.

O nbekommerd wegdromen

huizen van hoekstra & van eck

Meerdere buitenv er trekken

waar ga jij zitten? ruime stenen berging Het dakterras is lekker ruim, gelegen op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om uitgebreid van het mooie weer te genieten. Het dakterras is volledig bestraat, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud.

Het zal je waarschijnlijk niet verbazen, maar ook de voortuin is tot in de puntjes verzorgd en in 2015 opnieuw aangelegd met bestrating, gazon, grind en een variëteit aan groen. De gunstige ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. En dankzij de hoge erfafscheiding profiteer je hier ook nog eens volop van je privacy.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is via de eigen ‘achterom’ bereikbaar en voor de woning tref je meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van de auto.

Jan van Eyckstraat 19 1318 GA Almere

Jan van Eyckstraat 19 1318 GA Almere

Jan van Eyckstraat 19 1318 GA Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl