Amsterdam, Jan van Duivenvoordestraat, 23

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan van Duivenvoordestraat 23 , 1067 MT Amsterdam

Super ruime woonkamer Groot balkon

Afgekochte erfpacht

Centraal bij winkelplein Externe bergingbox H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

bovenwoning 3 91 m² 285 m³ 2002 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Keurig 3-kamer appartement met prachtig balkon op het zuiden Zeer ruime opgezet met een uitermate grote woonkamer met open keuken.

Voorzien van een eigen parkeerplaats en separate berging.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

volop ruimte smaakvol afgewerkt Je stapt het appartement binnen in de hal waar je het toilet vind.

Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en een hal die toegang geeft tot de slaapkamers, een berging en de badkamer. Laten we beginnen in de woonkamer, waar een zee van licht je tegemoet komt.

In combinatie met de nette afwerking met een laminaatvloer en lichte, strakke wanden, zorgen deze voor een rustig geheel die je nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

van alle gemakken voorzien praktische indeling In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel, die voor velen het hart van de woning is, omdat er van alles gebeurt. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de nette open keuken. Deze is opgesteld in een rechte opstelling.

Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte.

huizen van hoekstra & van eck

prettige lichtinval twee goede slaapkamers De gemiddelde mens spendeert bijna ĂŠĂŠn derde van de dag in de slaapkamer. Dan wil je dat deze ruimte rust en ontspanning uitstraalt. In deze slaapkamers zit dat helemaal goed!

Er zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten.

Welterusten!

huizen van hoekstra & van eck

Comple te badka mer

even afspoelen netjes In een aparte berging vind je de aansluiting voor de wasmachine en de cv opstelling, ideaal dat dit netjes achter een deur is weggewerkt.

Dan de badkamer, deze is netjes en geheel betegeld met lichte tegels. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel en een heerlijk ligbad met douche waardoor je de dag hier altijd ontspannen kan afsluiten.

Of dat nu is door een snelle, hete douche te nemen of door lekker te relaxen in een warm bad, jij gaat ontspannen onder de wol!

huizen van hoekstra & van eck

fraai uitzicht eigen parkeerplaats Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op.

Deze is gelegen op het zonnige zuiden waardoor dit een heerlijke plek is om te genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

In de onderbouw beschik je over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Ideaal, zo hoef je nooit meer lang te zoeken naar een plekje!

Heerlijk buiten zijn

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

fijne woonomgeving nabij alle voorzieningen In het tegenover gelegen Lambertus Zijlplein zitten alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en op het iets verderop gelegen vernieuwde Plein 4045 is er nog een uitgebreidere keus aanwezig. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met de diverse buslijnen en om de hoek de eindhalte van tramlijn 13 naar de stad. Via de Haarlemmerweg worden de snelwegen A 4, A 5, A9 en A 10 snel bereikt en men is ook in ‘no-time’ bij luchthaven Schiphol. De visite parkeert hier nog gewoon gratis en neem je zo de stad mee in.

Het is ook mogelijk om per fiets erop uit te gaan.

Zo is de binnenstad van Amsterdam op 15-20 min fietsafstand. Lekker centraal dus!

Het stadsmeer Sloterplas ligt om de hoek. Je hebt hier tal van recreatie mogelijkheden zoals het Sloterparkbad met fitnesscentrum, horeca, watersport, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. De Sloterplas wordt ontwikkeld naar een recreatiegebied waar Amsterdammers heerlijk kunnen recreëren in een groene, waterrijke, omgeving. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij.

Jan van Duivenvoordestraat 23 1067 MT Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets! Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl