Jan van der Heijdenstraat 242, Hilversum

Huizen van Hoekstra en Van Eck

Energielabel B

Kleinschalig complex ‘Klein Dudok’

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

portiekflat 3 73 m² 236 m³ 2005 geen tuin

geen garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Dit appartement is onderdeel van een compact complex met maar 6 appartementen, wat uniek is. Het heeft een ruime woonkamer, keuken en 2 slaapkamers die veel lichtinval hebben. Het is gelegen op een toplocatie, op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum en op 2 minuten fietsen van de natuur.

De locatie van dit appartement biedt het beste van twee werelden: de drukte en het bruisende leven in de stad en de rustige, groene omgeving van de natuur. Het is een plek waar je kan ontspannen na een drukke dag op het werk en genieten van alle voordelen die de stad en de natuur te bieden hebben.

Wij hebben met veel plezier 10 jaar in dit appartement gewoond en zijn nu klaar voor de volgende stap. Dit geeft jou de kans om in dit geweldige appartement te trekken en te genieten van alles wat het te bieden heeft.

Kom binnen! goed ingedeeld

Op de begane grond vind je de centrale entree met de brievenbussen en het trappenhuis die je toegang geeft tot jouw nieuwe appartement op de eerste verdieping.

Je komt het appartement binnen in de hal met een bergkast met daarin de meterkast en toegang tot een slaapkamer en de woonkamer.

Zee van licht

keurige afwerking ontspannen

We starten in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. De woonkamer is van een ruim formaat en dankzij het grote raam en de deur naar het balkon is het hier aangenaam licht. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden in lichte kleuren.

wat maak jij klaar?

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Deze eethoek sluit vervolgens naadloos aan op de open keuken.

De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je in de keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat.

Open keuken

2 slaapkamers

welterusten

netjes

Naast de keuken vind je een deur naar een tussenhal met toegang tot het toilet, de badkamer en de tweede slaapkamer.

Zowel het toilet als de badkamer zijn geheel betegeld en deze hebben een nette uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafel, inloopdouche en de aansluitingen voor het witgoed.

Beide slaapkamers hebben een goede afmeting, zijn lekker licht en hebben een nette afwerking.

Eigen buitenruimte

op het westen

knus

Er is een klein, beschut balkon aanwezig, toegankelijk vanuit het eetgedeelte. Het balkon is gelegen op het westen en biedt een fijne plek om met veel privacy van het buitenleven te genieten.

Groene omgeving

nabij voorzieningen

kindvriendelijk

Dit appartement bevindt zich op een centrale locatie en biedt gemakkelijke toegang tot verschillende faciliteiten, zoals (internationale) scholen, supermarkten (het Seinhorst winkelcentrum is slechts enkele minuten fietsen) en uitvalswegen zoals de A27 en A1 (richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam).

De woning ligt ook gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, met het NS-station Hilversum (een Intercity-station) in de buurt. Bovendien zijn er meerdere natuurgebieden (zoals Anna’s Hoeve, Westerheide en Zuiderheide) in de directe omgeving.

heerlijk wonen in Hilversum

Hilversum

Hilversum heeft het allemaal! In Hilversum vind je de perfecte combinatie van een hoog voorzieningenniveau met diverse winkels, gezellige restaurants, hippe koffietentjes en een ruim aanbod aan (internationale) scholen, sportclubs, theater & een bioscoop. Je kan prachtige wandel- en fietstochten maken door de bossen en de Hilversumse Heide. Liever watersporten? De Loosdrechtse Plassen liggen om de hoek. Met de auto of openbaar vervoer (NS station) ben je snel in Amsterdam, Utrecht en op Schiphol. Die combinatie van een centrale ligging, stad & natuur maakt Hilversum zo uniek. Wij begrijpen dus heel goed dat Hilversum zo populair is!

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Vaartweg 66

035-6240651

hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

huizen van schuitema hoekstra en van eck

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL.

SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT

KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN

JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN

HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-6240651 of mail naar hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl

SCHUITEMAHOEKSTRAENVANECK.NL