Jan Persijnlaan 31, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan Persijnlaan 31 , 1141 WJ Monnickendam

Gelegen nabij voorzieningen Royale hoekwoning + fijne tuin

Heerlijke tuin aan 3 zijden

Grote dakkapel Praktische indeling, vele mogelijkheden H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

204 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Jan Persijnlaan 31 is een prettige woning in een rustige buurt buurt. Voorzieningen zijn vlakbij; de supermarkt is op de hoek en zowel het busstation als ook het oude centrum zijn een paar minuten lopen. Amsterdam is met de auto of de bus eigenlijk ook om de hoek. We hebben goed contact met de buren en totaal geen overlast. Aan de voorkant hebben we vrij uitzicht, maar ook aan de achterkant en zijkant hebben we lekker de ruimte. Het is een huis met veel daglicht. In de woonkamer mede door het raam in de zijgevel.

zijn onze energiekosten behoorlijk omlaag gegaan.

Mijn ouders hebben hier vanaf de bouw heel fijn gewoond en de afgelopen 10 jaar was de 2e etage ons “Pied a terre” tijdens onze wereld/zeilreis. De laatste 2 jaar wonen we hier permanent. We vertrekken naar Edam waar we oorspronkelijk vandaan komen, we veel familie en vrienden hebben en waar ook onze zeilboot in de haven ligt.

In onze zonnige tuin op het zuidwesten kunnen we vrijwel de hele dag lekker in de zon zitten. De vogeltjes komen hier de broodkruimeltjes opeten.

Het huis is zeker groot genoeg maar biedt mogelijkheid tot een serre/aanbouw aan de achterkant maar ook aan de zijkant. Op de 2e etage kan door een extra dakkapel dit opgesplitst worden tot 2 slaapkamers.

Het huis is “ouderwets degelijk” gebouwd en vanaf de bouw hebben we geen enkel probleem met dit huis gehad. Door recente muur-, dak- en vloerisolatie

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Fijne doo r zonka mer

ruime woning met veel mogelijkheden In de woonkamer profiteer je van het aangename lichtinval dat dankzij de grote raampartijen naar binnen valt. Plaats hier een comfortabele hoekbank vol zachte kussens waar je kunt ontspannen met uitzicht op de achtertuin. Daarnaast is er ruimte over voor een gezellige eethoek waar je avond aan avond kunt genieten met familie en vrienden.

Verder naar de dichte keuken; waar je de keuze kunt maken om deze bij de woonkamer te trekken door het doorbreken van de tussenwand. Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling waardoor je gebruik kunt maken van de vele opberg- en werk mogelijkheden. Je kunt hier gebruik maken van de gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/ vrieskast, spoelbak en het kunststof aanrechtblad maakt de keuken compleet.

Verder heb je vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

prima slaapkamers eenvoudige badkamer Aangekomen op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, de berging en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn van goed formaat met voldoende ruimte voor een bed en een linnenkast.

Ook hier geniet je van het fijne lichtinval dankzij de raampartijen. Richt in naar eigen smaak en maak hier ruimtes van waar je fris en fruitig aan een nieuwe dag kunt beginnen!

In de badkamer zie je een eenvoudige afwerking met een douchecabine en een wastafel. Maak jij hier jouw droombadkamer van? Laat je fantasie de vrije loop; alles is mogelijk! Via de hal bereik je de separaat toiletruimte.

Verder bevindt zich op de eerste verdieping een ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine/droger.

huizen van hoekstra & van eck

royale zolder voldoende opbergruimte De vaste trap brengt ons naar de overloop op de tweede verdieping. Deze is voorzien van ruime vaste kast; handig om spullen in op te bergen die je niet dagelijks gebruikt!

Ook bevind zich hier een royale zolderkamer met een knappe laminaatvloer, een kamerbrede dakkapel en een Velux dakraam. De CV opstelling is netjes weggewerkt in de inbouwkast.

Eenvoudige badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Groenrijke achter tuin

speelse achtertuin met berging We sluiten de woning af met de achtertuin gelegen op het Zuidwesten. Deze is speels aangelegd met bestrating, heerlijk veel groen en loopt langs de zijkant van de woning. Geniet vanaf je relaxte tuinset van het zonnetje of heb je groene vingers? Perfect, want in deze tuin gaat je groene hart zeker sneller kloppen!

Achter in de tuin begeeft zich de berging met plek voor bijvoorbeeld de fiets of het tuingereedschap.

Jan Persijnlaan 31 1141 WJ Monnickendam

Jan Persijnlaan 31 1141 WJ Monnickendam

Jan Persijnlaan 31 1141 WJ Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl