Jan Nautahof 4, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan Nautahof 4 , 1106 ZD Amsterdam

4 slaapkamers Tuin op zuiden

Schuur met elektra

Aangebouwde serre Aan het Gaasperzoom H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

103 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1985 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze leuke eengezinswoning is gelegen aan de Gaasperzoom. De Gaasperzoom is een natuurrijk gebied, waar grazende koeien geen uitzondering zijn. Gein-3 is een wijk in Gaasperdam met eengezinswoningen tussen de Gaasperplas met strand en het park, op loopafstand van metrostation Gein waarmee je binnen 20 min. in de stad bent. Voor winkels, de markt en uitgaansgelegenheden hoef je overigens niet naar de stad, al deze voorzieningen tref je aan bij winkelcentrum Gein, Reigersbos en de Arena boulevard. Verder ben je met de fiets via de Gaasperzoom snel bij de mooie slingerende rivier Het Gein waar je bij diverse biologische boerderijen verse producten kan kopen.

Ook Abcoude en Weesp zijn vlakbij met een keur aan leuke restaurants. Voor de sportliefhebber is er een sportcentrum aan het eind van de wijk en wat verderop is golfbaan De Hoge Dijk met de gezellige brasserie, waar ook niet-leden welkom zijn om een hapje te eten.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

tuingerichte woonkamer moderne open keuken Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. Dankzij de mooie grote schuifpui op het zonnige zuiden strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. De aangrenzende serre zorgt natuurlijk voor de ultieme binnen-buiten beleving. Tegelijkertijd staat de sfeervolle houtkachel garant voor knusse winteravonden.

Verder is het geheel netjes afgewerkt met mooie eiken houten vloerdelen, stucwerk en rustige kleuren; er is maar weinig nodig om het helemaal jouw thuis te maken.

In de open keuken aan de straatzijde ligt een speelse tegelvloer. De keuken zelf is geplaatst in een royale U-opstelling, inclusief gezellig barelement.

Met de aanwezigheid van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer sta je hier dagelijks comfortabel te koken.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ver trekken

vier slaapkamers verzorg sanitair Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer.

De verzorgde badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, zwevend toilet, designradiator en een douchecabine.

Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Wederom aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer. Achter de knieschotten bevindt zich nog handige opbergruimte.

Op de ruime voorzolder bevinden zich de cv-opstelling, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

veel zonuren berging en achterom Grenzend aan de woonkamer is er een volledig lichtdoorlatende serre mét verwarming geplaatst.

Zodoende is het hier in ieder seizoen optimaal genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden profiteer je hier tevens van veel zonuren. Verder is de tuin keurig netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie grote tuintegel. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Gewoon lekker buiten zijn

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier pre ttig wonen

gaasperzoom nabij voorzieningen Deze leuke eengezinswoning is gelegen aan de Gaasperzoom. De Gaasperzoom is een natuurrijke gebied, waar grazende koeien geen uitzondering zijn. Gein-3 is een wijk in Gaasperdam met eengezinswoningen tussen de Gaasperplas met strand en park op loopafstand en het metrostation Gein waarmee je binnen 20 min. in de stad bent.

Voor winkels, de markt en uitgaansgelegenheden hoef je overigens niet naar de stad, al deze voorzieningen tref je bij winkelcentrum Gein, Reigersbos op Amsterdamse Poort.

Jan Nautahof 4 1106 ZD Amsterdam

Jan Nautahof 4 1106 ZD Amsterdam

Jan Nautahof 4 1106 ZD Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl