Jan Molenwerfstraat 5, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan Molenwerfstraat 5 , 1624 TP Hoorn

Nabij de binnenstad Gezellige 5 kamer woning

Zeer diepe achtertuin

In rustige straat Alle openbare voorzieningen om de hoek H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een ruime doorzonwoning uit de jaren 60. Met veel plezier heb ik hier 18 jaar gewoond. Toen mijn kinderen klein waren konden ze heerlijk en veilig in de ruime achtertuin spelen. Altijd een zon- of schaduwrijk plekje voor de zandbak, het zwembadje, een kleed met speelgoed of de eerste stukjes op driewieler. Later de buurt verkennen op de fiets, dat kon gemakkelijk in de rustige straat. Nu zijn de kinderen groot maar genieten ze nog steeds van de zonnige tuin. Barbecueën of een boekje lezen op de houten hoekbank achterin de tuin, weggedoken in de kussens. De overkapping is ook een heerlijke plek. ‘s Morgens als iedereen nog slaapt een kopje koffie drinken. Ik gebruik het ook als atelier, in alle rust kan ik daar beeldhouwen.

getegeld zeepbakje is nog aanwezig. Last but not least; een prachtig emaillen gasfornuis uit de 50/60er jaren! Dit is natuurlijk voor de liefhebber.

De slaapkamers zijn ruim en rustig. Op de zolder kun je nog een prachte slaapkamer creëren door daar een dakkapel maken.

De badkamer is klein maar fijn, indertijd gemoderniseerd, met een knipoog naar het getegelde wasbakje van de keuken.

Binnen is het heerlijk licht vanwege de grote voor- en achterramen. Toen ik de woning kocht zat er nog een originele Bruijnzeel keuken in van ontwerper Piet Swart.

Deze heb ik een aantal jaar geleden in ere hersteld.

De keuken is verhoogd, een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een beige/zwart getegeld wasbakje, uittrekbare snijplank, en een gruttersbak. Het origineel

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte, licht & comfo r t

lichte woonkamer authentieke keuken In de sfeervolle woonkamer zorgen de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voor het aangename lichtinval. Dit wordt versterkt door de lichte parketvloer, waarbij de wanden met kleurrijke tinten een speelse twist aan de ruimte geven.

De open keuken sluit naadloos aan op de eethoek, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken.

Het keukenblok is geplaatst in een L-vorm en ademt een authentieke stijl met onder andere een Belgisch hardstenen aanrechtblad, betegelde wasbak en een origineel betegeld zeepbakje. De eye-catcher is toch wel het prachtige emaillen gasfornuis uit de vijftiger/zestiger jaren.

Vervolgens brengt de tussendeur je naar de bijkeuken met een voorraadkast, de witgoedaansluiting en de deur naar de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Vier volwaardige slaapka mers

ruime slaapkamers hoe richt jij het in?

De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

In de drie slaapkamers profiteer je van goede afmetingen, aangenaam lichtinval en de doorlopende laminaatvloer maakt het ĂŠĂŠn geheel. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. Richt de kamers in naar eigen smaak, zodat je je na een drukke dag heerlijk kunt terugtrekken en geniet van een welverdiende nachtrust.

huizen van hoekstra & van eck

compacte badkamer vierde (slaap)kamer Kom verder naar de compacte, zeer efficiĂŤnt ingericht badkamer, waarbij er optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. Je bent hier voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er gekozen voor een speelse zwart/wit geblokte tegelvoer in combinatie met witte tegels op de wand.

Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping met op de voorzolder de cv-opstelling en de tussendeur naar de vierde slaapkamer.

Ook de vierde slaapkamer is van goed formaat, aangenaam licht dankzij het dakraam en eenvoudig afgewerkt. Wordt dit een slaapkamer Ăłf een werk-/hobbykamer waar je in alle rust kunt thuiswerken?

Begin de dag me t een ver f rissende douche

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

zeer diepe tuin vrijstaande schuur Via de buitendeur in de bijkeuken kom je in de zeer diepe tuin die zich achter de woning bevindt. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het noordwesten en netjes aangelegd met bestrating, gazon en borders vol groenrijke beplanting. Met een comfortabele tuin- of loungeset zul je hier straks in alle rust genieten van het buitenleven. Wordt het je te warm in de zon, dan biedt de overkapping aan de achtergevel uitkomst!

Daarnaast kun je gebruik maken van de vrijstaande, stenen schuur en je beschikt over een eigen achterom; handig voor als je met de fiets bent.

Jan Molenwerfstraat 5 1624 TP Hoorn

Jan Molenwerfstraat 5 1624 TP Hoorn

Jan Molenwerfstraat 5 1624 TP Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl