Jan Mankesstraat 3H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Jan Mankesstraat 3 H, 1061 SR Amsterdam

Afgekocht tot 2061 Tuin op het westen

Vier slaapkamers

Twee balkons Vernieuwbouwd in 2013 H72

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 7

Woonoppervlakte

117 m²

Inhoud

386 m³

Bouwjaar

1960

Tuin Garage Verwarming Isolatie

achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het leuke aan dit huis is dat het zo speels is ingericht!

De indeling is niet rechttoe-rechtaan en biedt veel mogelijkheden qua inrichting. In de zomer blijft het lekker koel, en omdat er twee balkons zijn kun je zelf kiezen of je in de zon of in de schaduw wilt zitten.

De naaste buren waar het portiek mee gedeeld wordt zorgen er gezamenlijk voor dat het portiek er tiptop uitziet. Ook is iedereen erg behulpzaam naar elkaar, iets wat je niet overal vindt.

De ligging qua ov is echt fantastisch: metro Postjesweg en treinstation Lelylaan om de hoek, en ook op Sloterdijk ben je binnen 15 minuten. Schiphol 20 min.

Amsterdam Centrum 10 minuten fietsen. In de buurt leuke plekjes om iets te drinken zoals Bar Lely, Puck en Bar Tack & het Rembrandtpark. Op 1 minuut loopafstand van Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, OBA, echt ideaal.

De binnentuin is rustig en wordt nauwelijks gebruikt door de buurtbewoners. Geen geluidsoverlast.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

licht hoe deel jij het in?

We starten in de royale woonkamer van circa 32 m2. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor diverse opstellingen. Waaronder een zespersoons eettafel en een aparte zit/speelhoek.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een van de werk/slaapkamer. Deze kamer ligt aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot het balkon op het oosten met ochtendzon.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

moderne keuken ruime badkamer De ruime keuken ligt aan de achterzijde van het appartement. Het is een moderne keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, wij noemen; koel/vries combinatie, oven, magnetron, vaatwasser en een 4 pits gasfornuis.

De keuken biedt toegang tot de badkamer en het balkon gelegen op het westen met middag/ avondzon.

De badkamer is volledig betegeld in een eigentijdse natuurlijke kleurstelling. De badkamer is ruim en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers toegang tot de tuin Via een vaste trap komen we op de begane grond.

Op de begane grond tref je drie goed bemeten slaapkamers, de tweede werkkamer en de inpandige berging. De drie slaapkamers zijn gevestigd aan de achterzijde van de woning waarvan twee slaapkamers direct toegang verlenen tot de tuin op het westen. De werkkamer is ook ideaal geschikt als walk in closet en in de inpandige berging beschikt je over extra bergruimte.

Goed be me ten

huizen van hoekstra & van eck

Me t balkon

op het westen onderhoudsvriendelijk De tuin van circa 54m2 gelegen op het westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel en speelgelegenheid. In de tuin ligt een aparte houten berging.

Jan Mankesstraat 3 H 1061 SR Amsterdam

Jan Mankesstraat 3 H 1061 SR Amsterdam

Jan Mankesstraat 3 H 1061 SR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl