Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan Luykenstraat 84 , 2026 AJ Haarlem

Zo te betrekken! Charmante jaren 30-woning

Kindvriendelijke buurt

Zonnige tuin

H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1937 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Uniek aan onze woning ten opzichte van de andere woningen in de straat is dat deze 80cm hoger is, wat zorgt voor een extra ruime, hoge zolder en geeft de woning ook mooie uitstraling in het straatbeeld. De (kinderrijke) buurt heeft veel speelplekjes en voor de boodschappen is het winkelcentrum Marsmanplein in de buurt.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

fijne lichtinval ga lekker zitten Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen. Hier vind je de hal met op de wand authentieke tegels en de meterkast. Via de dubbele deuren kom je in de volgende hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een aangename lichtinval. In de woonkamer heb je meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

helemaal compleet handige bijkeuken De keuken zelf is geplaatst in een praktische L-opstelling en een hoge kastenwand naast de eethoek, deze is uitgevoerd met strakke, mat witte fronten, waardoor deze een moderne uitstraling heeft. In de keuken beschik je over voldoende kasten werkruimte en daarnaast ben je hier uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, Quooker koelkast en een vriezer. Grenzend aan de keuken vind je een handige speel/werkkamer waarin momenteel een bureau is geplaatst, waardoor je beschikt over een fijne thuiswerkplek.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer meer kamers mogelijk Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn aangenaam licht. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een mooie grote open ruimte met zowel aan de voor- als de achterzijde een grote dakkapel. Indien gewenst, kunnen hier twee royale slaapkamers gerealiseerd worden.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

zonnig gunstige ligging De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met bestrating, een border met vaste beplanting en een een stenen schuur. De ligging van deze zeer fijne gezinswoning is ideaal met supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang/speelplaatsen, en ziekenhuis op loopafstand. Het gezellige centrum van winkelstad Haarlem met o.a. veel restaurants en terrasjes, evenals het strand/duinen, bos, en recreatiegebied Spaarnwoude op fietsafstand. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Jan Luykenstraat 84 2026 AJ Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl