Jan Lelimanhof 10, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan Lelimanhof 10 , 1067 LE Amsterdam

Zonnige tuin op het zuiden!

Erfpacht afgekocht tot 2054

3 slaapkamers!

Kindvriendelijke omgeving Nabij winkels en openbaar vervoer H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 97 m²

Perceeloppervlakte

107 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1957 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben jaren met plezier in dit huis gewoond, de betrokkenheid van de buren geven toch een beetje het warme dorpse gevoel in een drukke stad als Amsterdam. Hier in de buurt is het vrij parkeren, openbaar vervoer om de hoek, dus op alle manieren toegankelijk. Het leuke is dat op een kleine 5 minuten lopen een park is van waaruit je zo de “polder” inloopt, en neem je tram 13 sta je binnen een kwartiertje in het bruisende stadsleven.

Het is dus een ideale locatie als je het ons vraagt, het heeft eigenlijk alles in zich, de rust en betrokkenheid, maar ook het gezellige Amsterdamse waar de buurtgenoten nog oog voor elkaar hebben.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

fijne living sfeer en comfort Je treedt de woning binnen via de hal, die is voorzien van een meterkast en separaat toilet met fonteintje.

Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar gelijk de huiselijke sfeer u tegemoet komt. Deze leefruimte is heerlijk licht en voorzien van een mooie parketvloer en warme kleuren op de wanden, een middelpunt waar je met het gezin samenkomt. De grote ramen aan de achterzijde geven zicht op de zonnige achtertuin en de naastgelegen deur verleent toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Gro te keuken

heerlijke keuken wie kookt er vandaag?

Via de woonkamer bereik je de zeer ruime (eet) keuken. Je treft hier een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en ingebouwde koelkast en vriezer. Door de onder- en bovenkasten zul je aan bergruimte geen gebrek hebben. Bovendien is er in deze ruimte meer dan genoeg plaats voor een eettafel, ideaal, zo kun je gezellig in contact blijven met het gezin, vrienden of familie terwijl je een heerlijk gerecht op tafel tovert.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer hoe deel jij de kamers in?

De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere kamer en een badkamer. Alle kamers zijn netjes, lekker licht en goed qua afmeting, waardoor je hier helemaal tot rust komt.

De badkamer is modern en helemaal van nu! De combinatie van de donkere vloer, de lichte wanden en de houtlook kasten geven de ruimte een stoere uitstraling. Deze badkamer is heerlijk om je dag te beginnen of te eindigen; een heerlijke, verfrissende douche of lekker een tijdschrift lezen in een warm bad. Waar zou jij voor kiezen?

Tenslotte bereikt je via een vaste trap de royale zolder, waar zich ook de C.V.-ketel bevindt. De zolder verleent een prima plaats om een vierde slaapkamer te realiseren of gewoon als bergruimte om spullen te bergen die niet dagelijks benodigd zijn.

4 goede ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

echt genieten op het zuiden Via de openslaande deur in de woonkamer, stap je de heerlijke tuin in. Wat een ruimte en wat een genot is het om hier te zijn! Zodra de zon zich laat zien, kun je hier lekker zonnen en genieten. Loungen in de loungebank of gezellig samen eten; alles is hier mogelijk. Ook biedt het grote oppervlak meer dan genoeg ruimte om lekker te spelen en heerlijk kind te zijn! Achterin de tuin zijn twee bergingen en er is een achterom.

Jan Lelimanhof 10 1067 LE Amsterdam

Jan Lelimanhof 10 1067 LE Amsterdam

Jan Lelimanhof 10 1067 LE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl