Jan Huibrechtszstraat 20, Edam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Mooie, ruime en energiezuinige woning met garage in een rustige en groene wijk van het gezellige Edam. Edam is een historisch stadje met een prachtig centrum en een bruisend sociaal en cultureel leven.

Op loopafstand bevinden zich meerdere winkels, de supermarkt, scholen, horecagelegenheden, de bushalte en het busstation met meerdere directe verbindingen naar Amsterdam, Hoorn en Purmerend. Met de auto zijn Hoorn en Amsterdam in ca. 20 minuten te bereiken. Purmerend in ca. 15 minuten. Het Markermeer met alle watersportmogelijkheden en diverse zwemstrandjes is op de fiets in minder dan 10 minuten bereikbaar.

Je bereikt de Jan Huibrechtszstraat nummer 20 via een autoluw hofje met alleen bestemmingsverkeer. In de ruime voortuin, waar ook de garage staat, is ruimte voor twee auto’s op eigen erf.

De mooie achtertuin ligt op het zuid-zuid-oosten en heeft bijna de hele dag zon.

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

Middels de voordeur kom je in de hal met meterkast (12 groepen!) en toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje.

Vervolgens loop je de ruime, lichte woonkamer voorzien van merbau vloer in.

Een schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

Samen tafelen

open keuken

lekker koken

De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler). Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in en is er een binnendoor naar de garage. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een trapkast met veel opbergruimte.

4 slaapkamers

verzorgde badkamer

Vanaf de overloop heb je toegang tot een inbouwkast, de badkamer, trapopgang naar de tweede verdieping en de 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche/ligbad. In de badkamer is tevens een muziekinstallatie aanwezig.

Deze ruime verdieping is onderverdeeld in twee kamers. De eerste met aansluiting voor wasmachine en droger (beide een eigen groep), Velux dakraam en toegang tot de stookruimte. De tweede kamer betreft een ruime slaapkamer met brede dakkapel en Velux dakraam. De nokhoogte is hier ruim 3 meter.

De gehele zolder beschikt over veel bergruimte. Op zolder hangt ook de omvormer (Solaredge) voor de 10 Sunpower zonnepanelen met optimizers die zich aan de zuidzijde op het dak bevinden. Deze zonnepanelen zijn, samen met de 4 zonnepanelen die zich op het garagedak bevinden, goed voor een jaaropbrengst van ca. 4.300 kWh.

Lichte afwerking

Geniet van het buitenleven

op het zuiden

garage aanwezig

De achtertuin is georiënteerd op het zuid-zuid-oosten en heeft derhalve zo’n beetje de hele dag zon. Aan de achtergevel is electrisch bedienbare zonwering gemonteerd. Er is een tuinkast met buitenkraan.

Achter in de tuin staat een geïmpregneerde blokhut van 6 m2 ( 2x3 m) met electra (eigen groep). Hier kun je je fietsen veilig en droog stallen. Via de afsluitbare poort kom je in het achtergelegen hofje.

Voortuin:

Je betreedt de voortuin middels een poortje. In de voortuin bevindt zich een buitenkraan en 3 lampen met bewegingssensor.

De luifel boven de voordeur zorgt voor een droge entree. Behalve de voordeur bevinden zich in de voortuin een toegangsdeur tot de bijkeuken en een toegangsdeur tot de garage.

Edam, levend verleden: Het verleden van Edam is springlevend, want wandelend door de oude kern treft u het zo gaaf bewaarde oude silhouet en de vele monumentale huizen, kerken, havens, grachten, pleinen en markten aan. De kom voor het gedeelte binnen de vestingen werd vanwege het historische stratenverloop en de daaraan liggende monumentale gebouwen door de rijksoverheid tot beschermd stadsgezicht aangewezen. Heel in het kort vindt u onderstaand de historie van Edam vermeld. De oudste vermelding van de plaats komt voor in een stuk van 1310, waarin zij als kerspel wordt aangeduid. Bij de oorkonde van 19 november 1357 (Sint Elizabethsdag) gaf graaf Willem V van Beieren aan de poorters van Edam het groot privilege en werd er voor het eerst gesproken van de stad Edam. Op 20 november 1357 verkreeg men de toestemming tot het graven van een nieuwe tolvrije en onversperde buitenhaven, het Oorgat. Bovendien verkreeg men een vergunning tot het houden van drie jaarmarkten. Ruim twee eeuwen daarna, in 1573, was het Prins Willem van Oranje die Edam voor haar goede en trouwe diensten tijdens het beleg van Alkmaar het eeuwigdurend recht tot het houden van de Kaaswaag verleende. De handel in kaas is thans voor een plaatselijk centrum te groot geworden, zodat de Edammer kaas een beursartikel is.

heerlijk wonen in Edam

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl