Jan Haringstraat 15A2, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan Haringstraat 15 A2, 1056 XG Amsterdam

Dubbel bovenhuis Dakterras op het westen

Goed geisoleerd

Drie slaapkamers Nabij winkels en openbaar vervoer H16

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 4

Woonoppervlakte

108 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1939 geen tuin geen garage c.v.-ketel 8197 D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen we deze woning bijna zeven jaar geleden vonden en erlangs fietsten, hadden we meteen een goed gevoel. Het leuke puntgeveltje stak fier uit boven de jaren ‘30-huizen in de brede en rustige Jan Haringstraat met zijn vele bomen. En om de hoek de gezellige Rijpgracht. Kortom: de perfecte ligging.

Van binnen verraste de woning ons door de ruime woonkamer met open keuken. Alles was kort ervoor gerenoveerd en hoewel we zelf dus niets hebben uitgekozen, konden we ons goed vinden in alle belangrijke facetten: houten vloeren, greeploze keuken, complete badkamer en een afgewerkt dakterras met middag- en avondzon. De twee verdiepingen met de tussendeuren maakten het voor ons een ‘volwassen’ huis.

Boven zijn nu drie slaapkamers, elk met hun eigen sfeer. Wakker worden in de ‘master bedroom’ met uitzicht op het groen blijft nooit vervelen!

We zouden hier nog jaren kunnen blijven wonen, maar de charme van een dorp trekt ons ook aan. Nu we de mogelijkheid krijgen om aan het water en bij een natuurgebied te wonen, hebben we besloten om aan een nieuw avontuur te beginnen. We wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij hier hebben gehad.

In de afgelopen jaren hebben we met liefde voor ons huis gezorgd. We hebben geschilderd, geklust en isolatie aan laten brengen. Toen onze zoon werd geboren hebben we een extra kamer gecreëerd en onze kledingkasten naar de slaapkamer verplaatst.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar wonen

een paradijsje sfeervolle basis Wonen in het charmantste deel van de rustige buurt ‘Landlust’, nabij de rustieke Rijpgracht; hier schuilt een paradijsje! Dit dubbele bovenhuis aan de Jan Haringstraat 15A2 voelt heerlijk ruimtelijk aan en is zeer sfeervol afgewerkt, waardoor je hier een instapklaar geheel ter beschikking hebt.

Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct getrakteerd op een heerlijk lichte ruimte, waar thuiskomen elke dag weer een plezier is. De keurige afwerking met een mooie lamelparketvloer, strak stucwerk en rustige kleuren zorgt voor een sfeervolle basis, waar je met veel interieurstijlen al snel echt jóuw plek creëert.

De woning profiteert van vele grote ramen, waaronder opslaande deuren naar het balkon, waardoor er een heerlijk ruimtelijk en licht geheel is ontstaan.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne open keuken

koken met sterren kop koffie op het balkon De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de ruimte, en sluit met zijn moderne uitstraling naadloos aan bij het totaalplaatje. Er is gekozen voor een keukenblok in praktische hoekopstelling en de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een strak, opgeruimd geheel.

Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is natuurlijk ook alle wenselijke (inbouw)apparatuur aanwezig. Wij noemen: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Een groot pluspunt zijn de openslaande deuren naar het balkon. Deze is gelegen op het westen en biedt een heerlijk zitje voor een lekker kopje koffie.

De cv-ketel bevindt zich ook op het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot het dakterras badkamer met ligbad Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verschillen in afmeting, maar zijn alle drie van goed tot ruim formaat. De kleinste slaapkamer verleent middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. Verder zijn de vertrekken aangenaam licht en netjes afgewerkt met rustige kleuren en dezelfde lamelparketvloer.

Zoals verwacht is ook de ruime badkamer tip top in orde en compleet ingericht met een wastafel, tweede toilet, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad. Het aanwezige raam zorgt nog voor extra daglicht en ventilatie in de ruimte.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich op de overloop, in een aparte kastruimte.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Va n he t buitenlev en genie ten

middag- en avondzon balkon en dakterras Op mooie dagen wil je natuurlijk ook even van het zonnetje kunnen genieten. Uiteraard kun je altijd een terrasje pakken in de gezellige binnenstad, maar neerstrijken op eigen dakterras is natuurlijk nog veel aantrekkelijker!

Het ruime(!) dakterras is eveneens gelegen op het westen, wat betekent dat je hier zelfs na een lange (werk)dag nog met een gerust hart de barbecue aan kunt steken.

Jan Haringstraat 15 A2 1056 XG Amsterdam

Jan Haringstraat 15 A2 1056 XG Amsterdam

Jan Haringstraat 15 A2 1056 XG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl