Jan Glijnisweg 14d, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan Glijnisweg 14 d, 1703 RL Heerhugowaard

1400 m2 eigen grond 5 slaapkamers en kantoor

Landelijk uitzicht

Bouwjaar 2009 Heerhugowaard ‘t Kruis H71

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

8 299 m²

Perceeloppervlakte

1400 m²

Inhoud

1025 m³

Bouwjaar Tuin

2009 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand hout c.v.-ketel, open haard,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerverwarming gedeeltelijk

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het huis is in 2010 gebouwd en is een heerlijke mooie vrijstaande woning. We wonen landelijk zoals dat men zegt, de zon schijnt de gehele dag over het huis én perceel én tuin heen, in elk hoekje van de het huis of de tuin is er wel een zon of schaduw plekje te maken/ vinden.

Wij wonen hier met heel veel plezier, maar ook onze kinderen vliegen uit en wij hebben besloten om op zoek te gaan naar een kleinere woning. Wij hebben hier met veel plezier gewoond en wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier.

De tuin bied een mooi uit zicht richting Oterleek.

In de omgeving is er veel te ontdekken o.a. de sportschool bij het lunapark, het bos aan de Rusterburgerweg en ook (paarden)maneges.

Tevens zijn de winkels AH en de Aldi op loopafstand en voor een levens genieters staat op de kruising een heerlijk restaurant. Wil je meer winkels en/of restaurants bezoeken dan is Middenwaard de ideale plek en hier niet ver vandaan.

Wij hebben twee plekken achter het huis waar wij al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten en eten.

Zodra de avonden weer heerlijk zijn blijven we graag buiten met de een hout vuurtje.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Fa nta stische ligging

zonnige tuin heerlijk ontspannen Deze woning ligt op een riante kavel met voldoende parkeerplek op eigen erf. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en zodra het weer het maar enigszins toelaat kun je hier buiten zitten. De tuin is heel groot en keurig aangelegd met een riant terras, waar je met veel mensen kunt zitten. Verder is de tuin aangelegd met een groot gazon en mooie fruitbomen. Aan de voorzijde kijkt u op een boerderij met voortuin met ezels en/of schapen. Aan de achterzijde kijkt u over de weilanden de Schermer in.

In deze tuin heeft u altijd zon en komt u heerlijk tot rust. Maar natuurlijk is het ook voor de echte tuinierder een geweldige plek om aan de slag te gaan.

Verder heeft u de beschikking over een houten garage met dubbele deuren, met vliering en 25 zonnepanelen. De garage is voorzien van elektra.

Hier kunt u uw fietsen stallen en tuingereedschap opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

Royale woonka mer

glas-in-lood deuren marmeren schouw De woonkamer is te bereiken vanuit de hal door glas-in-lood taatsdeuren. Een royale ruimte met aan de achterzijde een erker met openslaande deuren naar de tuin en veel lichtinval. In het midden van de kamer bevindt zich een open haard met een marmeren schouw. De muren zijn licht van kleur met spachtelputz stucwerk en de vloer is van donker hardsteen met tevens hardstenen plinten.

De gehele vloer is voorzien van aangename vloerverwarming en loopt door zonder drempels.

Er is voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren en aan de voorzijde is de eetkamer gelegen.

Grote openslaande deuren geven vanaf hier toegang tot de zijtuin. Ieder gezinslid kan in deze woonkamer een fijne plek vinden. Aan de zijkant van de woning vindt u de werkkamer. Deze ruimte is door middel van schuifdeuren voorzien van glas in lood af te sluiten van de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

hardstenen aanrechtblad marmeren tegels De half open landelijke keuken is handgemaakt en crème van kleur. De keuken is geplaatst in dubbele wandopstelling met veel kastruimte en grote lades en heeft onder meer een vaatwasser, AGA fornuis met 6 pits gaskookplaat, koelkast en een combioven. Eyecatcher is het hardstenen aanrechtblad met porseleinen waskom. Witte metrotegels maken het geheel compleet.

De bijkeuken met loopdeur naar de zijtuin beschikt over wasmachine aansluiting en een vaste kast met de C.V.-opstelling. De vloer is voorzien van antraciet grijze tegels.

Wat een ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Ma ster bedroo m

wat een uitzicht! rustig slapen De masterbedroom met inloopkast ligt aan de achterzijde over de hele breedte en heeft een fantastisch uitzicht over de Schermer weilanden. De kamer heeft een eigen badkamergedeelte met douche en wastafel en is dankzij 3 dakkapellen heerlijk licht.

De muren zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt vloerbedekking. Omdat de basis neutraal en licht van kleur is kan iedereen hier een fijne slaapkamer vinden.

De fraaie badkamer is geheel betegeld met marmeren tegels en uitgerust met een meubel met twee waskommen, groot hoekbad met whirlpool en een riante hoekdouche. De vloer is voorzien van vloerverwarming, zodat het hier altijd aangenaam warm is. Een heerlijke ruimte om lekker tot rust te komen.

Jan Glijnisweg 14 d 1703 RL Heerhugowaard

Jan Glijnisweg 14 d 1703 RL Heerhugowaard

Jan Glijnisweg 14 d 1703 RL Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl