Jan Evertsenstraat 525, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Eeuwigdurende erfpacht

Gezamenlijke binnentuin

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

tussenverdieping

3

92 m²

302 m³

2008

achtertuin

parkeerkelder, parkeerplaats

stadsverwarming

volledig geïsoleerd, hr-glas

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben bijna 8 jaar met heel veel plezier in dit luxe appartement gewoond. In die 8 jaar zijn er twee kinderen bijgekomen (3 jaar en 1 jaar oud) en is het voor ons nu tijd om met pijn in het hart afscheid te nemen.

We zullen met name de gezelligheid missen die dit appartement biedt. Avonden lang hebben we samen met vrienden rond het kookeiland gezeten om te genieten van hapjes en drankjes uit de luxe keuken. Bij het eerste lentezonnetje ging altijd de hele wand open om heerlijk op het balkon te genieten van de warmte.

De locatie is prachtig gelegen tussen de parken (Rembrandtpark en Sloterplas) en dicht bij het oergezellige Amsterdam West. Het Mercatorplein met alle speciaalzaakjes is op loopafstand en was vaste prik op zaterdagochtend. De buurt ontwikkelt zich snel en vormt een mooie mix van nieuwe hippe horeca (Boes & Beis, Club Puck) en klassiekers zoals Abi Patat. Er wordt al jaren flink geïnvesteerd in de omgeving

met als voorbeeld de aanleg van het spoorpark langs de metrolijn met plannen voor verdere uitbreiding.

De bewoners van het gebouw zijn een geweldige mix van mensen (gezinnen, expats, studenten) en het is tekenend dat er nog een flink aandeel eerste bewoners woont. De ruime binnentuin is voor ons altijd een fantastische plek geweest om gezellig te borrelen met de buren of om een buitenfeestje te organiseren voor familie/vrienden.

Kortom, wij hebben hier een fantastische tijd gehad!

huizen van hoekstra & van eck

lift aanwezig

Kom binnen eigen parkeerplaats

Je komt binnen in de centrale hal met het bellentableau en de brievenbussen. Vanaf de centrale hal is de toegang tot de fietsenstallingen en de parkeergarages. Vervolgens staan er twee liften klaar om jou naar de verschillen woonlagen te brengen. Op de 1e verdieping is de gemeenschappelijke binnentuin waar je heerlijk kunt zitten aan de picknicktafels.

Dit prachtige appartement met parkeerplaats in Overtoomse Veld biedt alles wat je zoekt!

Rust en comfort

aangename lichtinval smaakvol afgewerkt

In de woonkamer valt het daglicht rijkelijk naar binnen door de hoge ramen en heb je leuk zicht op de gezamenlijke binnentuin. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn licht afgewerkt. Op zonnige dagen kun je de harmonicadeuren wagenwijd openzetten, zodat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.

Moderne keuken

helemaal compleet

wat maak jij klaar?

De woonkamer die overgaat in de open keuken. Het keukenblok is geplaatst in twee wandopstellingen in combinatie met een eiland. Uiteraard is er nagedacht over de nodige kookcomfort, zo beschikt de keuken over o.a. een magnetron, oven, inductieplaat (2017) koel-/vriescombinatie (2022) en een vaatwasser (2021). En dan het bar-element met plaats voor vier stoelen. Deze bar is niet zomaar een meubelstuk, het is het hart van de gezelligheid en het epicentrum van goede gesprekken en gelach.

Slaap lekker

2 slaapkamers

licht en ruim

Het appartement telt twee ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over ramen die lopen vanaf het plafond tot aan de grond.

Keurige badkamer

even afspoelen met ligbad

De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad en een dubbele wastafel. Aan de overzijde van de badkamer is een aparte toiletruimte te vinden en een inpandige berging met aansluiting voor het witgoed.

Afsluitbaar balkon

zonnig

optimaal genieten

Wanneer je de deuren naar de loggia opent, word je begroet door een adembenemend uitzicht op een prachtige binnentuin. Gelegen op het zuiden kun je hier uren van de zon genieten.

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!